格调初晴·墅
别名：逸汇园
- 850万元/套
参考总价
- 120.29-400㎡
3/4居室
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优惠活动
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网签分析
更新时间：2026-10-17取证套数
542套
已网签套数
495套
可售套数
47套
网签户型套数
- 总楼栋：
34栋
- 规划户数：
377户
- 占地面积：
162500.00㎡
- 建筑面积：
91000.00㎡
3#最低单价
33246元/㎡3#剩余房源
--- 受理
- 已售
- 未售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.6
- 交通配套 9.7
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有11个地铁站（梅江会展中心、中医一附院、梅江公园、昌凌路、左江道、丽江道、江湾二支路、解放南路、李七庄南、友谊南路、瑶环路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是梅江会展中心。周边直线1km内有10个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有40个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如上海道小学梧桐学校、河西区中心小学(梅江校区)、梅江天津小学、育英小学、王兰庄中心小学等。直线3km范围内有5个中学：天津市梧桐中学、西青区兴华中学、天津市河西区南开翔宇学校、西青富力中学、津衡中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中天津中医药大学第一附属医院(南院区)距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有13个商场，包括大岛商业广场、东第万科广场、永旺梦乐城(梅江店)、天津梅江印象城、天津梅江环宇城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅526m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
18521元/㎡
环比1.38%
区域二手房均价
15393元/㎡
环比--
板块新房参考价
25898元/㎡
环比--
8.2
商圈评估
- 楼盘动态2026-09-24
格调初晴·墅2026年9月23日已取证
查看全文格调初晴·墅2026年9月23日获得预售证,预售证号为2026-0852,面积4055.97㎡。33号楼、18号楼。
天津房天下
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