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美的云筑

别名：云澜苑梦澜苑

售完普通住宅

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：30天

地址
西青友谊南路与外环南路交口（梅江永旺向南500米）

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主力户型(4)

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2室2厅1卫在售
80.00㎡
185万元/套起
3室2厅1卫在售
90.00㎡
210万元/套起
3室2厅2卫在售
108.00㎡
256万元/套起
4室2厅2卫在售
136.00㎡
330万元/套起

网签分析

更新时间：2026-09-04

取证套数

779套

已网签套数

756套

可售套数

23套

网签户型套数

190-110㎡网签 359套网签进度97.8%

270-90㎡网签 324套网签进度98.5%

3130-150㎡网签 67套网签进度98.5%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
45栋
规划户数：
932户
占地面积：
86500.70㎡
建筑面积：
148358.55㎡

一房一价

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27#最低单价

20484元/㎡

27#剩余房源

27# 10# 29# 3# 4号楼及配建一1-4,17门 30#

户型面积

受理
已售
未售

单元楼层

11层

10层

9层

1单元
2单元
3单元

1101
80.06㎡
28746元/㎡
1102
80.06㎡
28976元/㎡
1001
80.06㎡
29723元/㎡
1002
80.06㎡
29953元/㎡
901
80.06㎡
29666元/㎡
902
80.06㎡
29896元/㎡

本楼盘共781套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 9.4
教育配套 9.6
生活配套 9.6

交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（梅江会展中心、解放南路、梅江公园、中医一附院），轨道交通发达，距离最近的地铁站是梅江会展中心。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有30个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如梅江天津小学、育英小学、大寺中心小学、水晶小学(分校)、河西区水晶小学等。直线3km范围内有2个中学：西青区兴华中学、天津市河西区南开翔宇学校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括永旺梦乐城(梅江店)、天津梅江印象城、大岛商业广场、万达广场(天津西青店)、天津梅江环宇城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅516m，非常方便日常休闲使用。

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