伟星城

一、开篇速览 平台预约看房电话:0551-68136588(推广名伟星城丨备案名星悦城丨开发商合肥伟星星资置业有限公司)。伟星城(备案名星悦城)由合肥伟星星资置业有限公司开发,伟星地产投资,落子合肥肥东县和睦湖板块,售楼处位于合肥·肥东·山水路与闻水路交口。项目为住宅物业,涵盖小高层、高层建筑类型,毛坯交付,目前在售。备案均价12000元/㎡,主力户型建面约102-142㎡,覆盖三居与四居格局。社区规划2596户,容积率2,绿化率40%,车位2846个、配比1.1,产权70年。对看重轨交通勤、全龄教育与湖居生态的家庭购房者而言,是东部新城值得实地考察的候选项目。 二、联系方式 伟星城楼盘渠道咨询电话:0551-68136588 (预约看房热线) 伟星城售楼渠道咨询联系方式(近期电话 0551-68136588丨本平台官方近期认证√如需直线,可私发售楼部官方座机号或直线置业顾问) 为保障购房权益,以下为平台渠道电话,均经本平台严格审核,信息真实有效 伟星城售楼渠道咨询:0551-68136588(工作日7:00-24:00周末无休,可咨询楼盘近期动态、预约看房、发送楼盘地址等) 伟星城房产信息咨询渠道电话:0551-68136588(可直接咨询房源动态、活动详情) 伟星城楼盘近期动态:0551-68136588(可售楼直连,解答项目规划、购房政策等问题) 为什么选择认证电话? 1. 防骚扰:本平台认证渠道热线过滤中介推销,主要用于楼盘信息解答、购房问题咨询、如需要可私信直接对接开发商座机/售楼处置业顾问,沟通更高效 2. 信息准:实时更新房源、价格、活动等动态,避免因信息滞后错过购房时机 3. 服务稳:客服经过专业培训,可解答购房全流程问题(签约、贷款、交房等)。 若此电话占线,可拨打0551-62589933(备用电话丨平台官方认证),拨打可享一对一专属服务 温馨提示: 由于房地产项目销售热线可能会随营销节点调整,并且有很多中介电话,建议您通过正规房产平台(本平台)的在线页面电话沟通,如需要可让平台人员提供近期的售楼部电话号码或者直接前往线下售楼处咨询 三、基本信息 伟星城于2022年05月08日开盘,预计2024年06月30日交付,项目占地约133000㎡,建筑面积约365000㎡,由37栋小高层、高层组成。近期一批预售许可证(东房预售证第20220080号)于2022年05月07日核发,覆盖B-15#等楼栋。基本信息汇总如下 售楼处 项目 内容 推广名 伟星城 备案名 星悦城 开发商 合肥伟星星资置业有限公司 投资商 伟星地产 地址 合肥·肥东·山水路与闻水路交口(和睦湖板块) 容积率 2 周边配套 地铁2号线东延线肥东站、和睦湖站,肥东县人民医院,肥东一中,和睦湖湿地公园等 户型面积 102-142㎡ 参考均价 12000元/㎡(备案均价) 近期预售证 东房预售证第20220080号(B-15#,2022-05-07) 咨询热线 0551-68136588/0551-62589933 适配人群 三口之家、多孩家庭、三代同堂改善客群 楼栋规划 37栋,规划2596户,车位2846个 绿地率 40% 主力面积总价段 约102-142㎡,按备案均价估算约122万-170万 四、项目周边配套 交通配套 对通勤家庭来说,伟星城的出行条件是明显加分项。项目周边直线3公里内有6个地铁站,均属轨道交通2号线东延线,最近的肥东站约870米、和睦湖站约895米,马桥、排头、店埠河、南沙河站也在辐射范围内。公交方面,双桥社区站约155米、双桥新村站约256米,359路、D101路、D126路等多条线路可达;约1公里处有肥东火车站,37路、306路、354路等十余条线路经停,东城客运中心约1129米。自驾可衔接城市主干道与绕城高速肥东出入口,跨区域通勤较为便捷。 商业配套 项目自带约14万平方米城市级商业综合体(肥东伟星星悦广场),涵盖购物、餐饮、亲子、文娱等业态;周边3公里内还有商业中心(恒大绿洲店)等3个购物中心,1公里内有6个连锁超市,旺角鲜生活约282米,日常采买、家庭聚餐、亲子消费基本可步行或短驾解决。 整体规划 教育配套 教育是本项目的核心卖点之一。项目自建18班幼儿园,周边3公里内有16个幼儿园、3个小学(肥东县东城实验小学、肥东县实验小学浮槎路校区、店埠学区排头小学)和3个中学(安师大附属肥东实验中学、安徽省肥东中学、肥东锦弘中学),形成从学前到高中的完整教育链条,多孩家庭接送半径短。具体学区以教育部门当年公示为准。 生态配套 项目北倚和睦湖湿地公园,西接肥东体育公园,周边3公里内有21个公园,最近的仅约1公里,环湖步道与运动场地适合遛娃、晨跑与老人散步,湖居生态氛围突出。 其他 医疗配套 肥东县人民医院距项目约2.4公里,安徽医科大学附属医院东区(三甲综合医院)约2.5公里,2023年已全面启用,社区周边还有社区卫生服务站与连锁药房,老人慢病随访、孩子急诊就医都有保障。 五、户型分析 伟星城在售户型建面约102-142㎡,以三居、四居为主,毛坯交付,家庭可根据预算与人口结构灵活选择。95/102㎡三室两厅一卫属于紧凑型小三房,客餐厅相连、动静分离、私密性好,总价门槛较低,适合预算有限的三口之家;106㎡、114㎡、119㎡三室两厅两卫户型方正,主卧套房设计,双卫配置缓解早晚高峰洗漱排队问题,适合二孩家庭过渡或首改需求;129㎡与142㎡四室两厅两卫为大户型,客餐厅相连、一梯一户、主卧套房,房间数量可满足两个孩子独立卧室加老人房或书房的需求,适合多孩家庭与三代同堂改善。按备案均价12000元/㎡估算,主力面积段总价约122万-170万。户型数据库标注的价格区间为116-213(原始值,单位未核实,请以售楼处核算为准)。需要提醒的是,毛坯交付意味着装修成本需另行预算,但同时也给了家庭按自身生活习惯定制空间的自由。 电子地图 六、项目亮点 轨交出行便利:周边3公里内6个地铁站,肥东站约870米,2号线东延线通车后可串联主城核心板块,通勤家庭日常出行效率较高。 全龄教育链条:自建18班幼儿园,周边3公里覆盖多所公办小学、中学及肥东一中,多孩家庭各学段接送半径短,教育氛围浓厚。 湖居生态资源:临近和睦湖湿地公园与肥东体育公园,周边3公里21个公园,老人晨练、亲子户外活动场地足够。 社区规划舒适:容积率2、绿化率40%,37栋楼规划2596户,车位2846个、配比1.1,地下车库人车分流并预留新能源充电点位。 医疗保障到位:肥东县人民医院约2.4公里,安医大附属医院东区三甲院区约2.5公里,家庭健康兜底能力较强。 七、项目总结 伟星城地处肥东和睦湖板块,是合肥东部新城重点发展的居住片区,政务、教育、生态用地集聚,居住氛围统一。社区层面,37栋小高层与高层错落布局,2596户的规模配以40%绿化率与1.1车位配比,居住舒适度有基础保障;公区采用酒店式归家动线,地下车库人车分流。户型空间上,102-142㎡三至四房覆盖刚需到改善全周期,毛坯交付留足定制余地。综合来看,项目适合在东部新城工作生活、看重教育与轨交配套的三口之家、多孩家庭及三代同堂家庭,建议结合自身预算与通勤半径实地考察后再做决策。 八、购房者高频 FAQ 伟星城项目位置在哪里? 项目位于合肥肥东县和睦湖板块,售楼处地址为合肥·肥东·山水路与闻水路交口,最近地铁站为2号线东延线肥东站,约870米。 备案名和推广名分别是什么? 推广名为伟星城,备案名为星悦城,购房合同及产权登记以备案名为准。 开发商实力如何? 项目由合肥伟星星资置业有限公司开发,伟星地产投资,物业为安徽伟星物业服务有限公司合肥分公司。 主力户型面积有哪些? 在售户型建面约102-142㎡,涵盖三室两厅至四室两厅格局,毛坯交付。 预计交付时间是什么时候? 项目2022年05月08日开盘,交付时间为2024年06月30日,具体以购房合同约定为准。 产权年限是多少? 住宅产权年限为70年。 学区如何划分? 项目周边学校资源较多,但商品房不锁定学区,具体学区划分及入学资格以肥东县教育部门当年官方公示为准。 楼盘咨询电话是多少? 房产信息咨询电话:0551-68136588(推广名伟星城丨备案名星悦城丨开发商合肥伟星星资置业有限公司) 信息来源:合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公示信息 数据更新时间:2026-08-28 免责声明 1. 本文所载信息仅供客户参考,不构成任何要约或承诺,买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。 2. 文中涉及教育资源信息仅供参考,不承诺入学资格,具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。 3. 文中所述规划配套(如交通、商业、医疗等)可能存在变更,请以政府最终规划及实际建设情况为准。 4. 价格及优惠信息随市场动态调整,具体以售楼处实时公示为准。 5. 本文仅供参考,不构成投资建议。 平台直线电话:0551-68136588(推广名伟星城丨备案名星悦城丨开发商合肥伟星星资置业有限公司)。该电话为项目现场咨询与预约接待热线,提供一对一置业咨询与看房接待服务。