前滩公馆·澜墅
别名：前滩公馆
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优惠活动
3室2厅2卫 在售105.00㎡1520.4万元/套
4室2厅2卫 在售139.00㎡2012.72万元/套
4室2厅3卫 在售149.00㎡2157.52万元/套
2室2厅1卫 待售85.00㎡1230.8万元/套
3室2厅2卫 待售87.00㎡1259.76万元/套
3室2厅2卫 待售87.00㎡1259.76万元/套
3室2厅2卫 待售112.00㎡1621.76万元/套
3室2厅2卫 待售116.00㎡1679.68万元/套
4室2厅3卫 待售188.00㎡2722.24万元/套
4室3厅4卫 待售257.00㎡3721.36万元/套
5室3厅4卫 待售283.00㎡4097.84万元/套
网签分析
更新时间：2026-07-09取证套数
1157套
已网签套数
1145套
可售套数
12套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
1302户
- 占地面积：
113680.00㎡
- 建筑面积：
314062.00㎡
35#最低单价
91678元/㎡35#剩余房源
--- 可售
- 已签
- 已登记
- 已付定金
- 未纳入网上销售
- 其它开盘单元
- 1单元
- 2单元
- 3单元
- 4单元
- 6单元
- 7单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（凌兆新村、东方体育中心、三林南、灵岩南路、龙耀路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是凌兆新村。周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有29个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如上海市徐汇区徐浦小学、清源小学、凌兆小学、浦东新区三林镇中心小学、白玉兰小学(三杨校区)等。直线3km范围内有16个中学，如华东师范大学第二附属中学前滩学校、上海民办位育中学、上海市徐汇中学(南校区)、上海惠灵顿外籍人员子女学校、上海师范大学附属中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括晶耀前滩CrystalPlaza、前滩太古里、森宏购物广场、前滩L+PLAZA、天天商场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有49个公园，距离最近的仅786m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
75623元/㎡
环比0.13%
区域二手房均价
49171元/㎡
环比--
板块新房参考价
136296元/㎡
环比--
7.8
商圈评估
- 楼盘动态2026-06-16
前滩公馆·澜墅合院产品售罄 叠墅即将上新
查看全文前滩公馆·澜墅合院已于6月2日开盘销售,目前合院产品已全部售罄,建面约205-230㎡叠墅藏品即将上新。
上海房天下
置业顾问(7)
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