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前滩公馆·澜墅

别名：前滩公馆

在售洋房叠拼合院

澜墅二批次推出19套联列房源，建面约249-283㎡，均价144800元/㎡，一房一价报价时间：2026年05月21日，价格有效期：14天

开盘
澜墅二批次2026年6月2日加推
地址
浦东浩昌路189弄

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上海热搜榜第3名

主力户型(23)

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3室2厅2卫在售
105.00㎡
1520.4万元/套
4室2厅2卫在售
139.00㎡
2012.72万元/套
4室2厅3卫在售
149.00㎡
2157.52万元/套
2室2厅1卫待售
85.00㎡
1230.8万元/套
3室2厅2卫待售
87.00㎡
1259.76万元/套
3室2厅2卫待售
87.00㎡
1259.76万元/套
3室2厅2卫待售
112.00㎡
1621.76万元/套
3室2厅2卫待售
116.00㎡
1679.68万元/套
4室2厅3卫待售
188.00㎡
2722.24万元/套
4室2厅3卫待售
204.00㎡
2953.92万元/套
4室2厅3卫待售
206.00㎡
2982.88万元/套
4室2厅3卫待售
209.00㎡
3026.32万元/套
4室2厅3卫待售
210.00㎡
3040.8万元/套
4室2厅3卫待售
210.00㎡
3040.8万元/套
4室2厅3卫待售
210.00㎡
3040.8万元/套
4室2厅3卫待售
211.00㎡
3055.28万元/套
4室2厅3卫待售
221.00㎡
3200.08万元/套
4室2厅3卫待售
223.00㎡
3229.04万元/套
4室3厅3卫待售
227.00㎡
3286.96万元/套
4室3厅3卫待售
227.00㎡
3286.96万元/套
4室2厅3卫待售
229.00㎡
3315.92万元/套
4室3厅4卫待售
257.00㎡
3721.36万元/套
5室3厅4卫待售
283.00㎡
4097.84万元/套

网签分析

更新时间：2026-09-12

取证套数

1157套

已网签套数

1145套

可售套数

12套

网签户型套数

1130-150㎡网签 406套网签进度99.0%

270-90㎡网签 402套网签进度100.0%

3110-130㎡网签 166套网签进度99.4%

查看完整网签分析

楼栋信息

3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
暂未公布
规划户数：
1302户
占地面积：
113680.00㎡
建筑面积：
314062.00㎡

一房一价

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浩昌路188弄36号最低单价

浩昌路188弄36号剩余房源

浩昌路188弄36号浩昌路188弄10号浩昌路188弄30号浩昌路188弄29号浩昌路188弄33号浩昌路188弄11号

户型面积

可售
已签
已登记
已付定金
未纳入网上销售
其它开盘单元

1层

1_3层
256.66㎡

本楼盘共200套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 9.4
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（凌兆新村、东方体育中心、三林南、灵岩南路、龙耀路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是凌兆新村。周边直线1km内有3个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有29个幼儿园。直线3km范围内有14个小学，如上海市徐汇区徐浦小学、清源小学、凌兆小学、浦东新区三林镇中心小学、白玉兰小学(三杨校区)等。直线3km范围内有16个中学，如华东师范大学第二附属中学前滩学校、上海民办位育中学、上海市徐汇中学(南校区)、上海惠灵顿外籍人员子女学校、上海师范大学附属中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有14个商场，包括晶耀前滩CrystalPlaza、前滩太古里、森宏购物广场、前滩L+PLAZA、天天商场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有49个公园，距离最近的仅786m，非常方便日常休闲使用。

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