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悦澜山

别名：科技城片区12街区地块DKJ1209建设项目

在售大平层住宅底商

报价时间：2025年11月02日，价格有效期：14天

开盘
2024-09-29
地址
历下济南市历下区华龙路8号

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历下热门榜第9名

网签分析

更新时间：2026-08-04

取证套数

433套

已网签套数

282套

可售套数

151套

网签户型套数

1144-200㎡网签 265套网签进度67.1%

2200-300㎡网签 15套网签进度46.9%

3120-144㎡网签 2套网签进度33.3%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘

总楼栋：
7栋
规划户数：
433户
占地面积：
28152.00㎡
建筑面积：
107685.48㎡

一房一价

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6#最低单价

6#剩余房源

33套

6# 3# 7# 8# 5# 2#

户型面积

可售
已预订
已备案
已签约
可租赁
不可售
查封
冻结
抵押可网签
抵押不可网签

单元楼层

25层

24层

23层

1单元
2单元

2501
162.38㎡
2502
162.38㎡
2401
162.38㎡
2402
162.38㎡
2301
162.38㎡
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162.38㎡
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162.38㎡
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162.38㎡
2302
162.38㎡

本楼盘共442套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（丁家庄、花园东路、安成街、奥体中心、祝甸、八涧堡），轨道交通发达，距离最近的地铁站是丁家庄。周边直线1km内有25个公交站，距离最近的丁家庄西站仅有489m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有97个幼儿园。直线3km范围内有16个小学，如历下实验小学、济南市历城区洪家楼第三小学(东校区)、洪家楼第三小学、山东师范大学附属小学(雅居园校区)、济南市甸柳第一小学(东校区)等。直线3km范围内有15个中学，如济南市历城第五中学、济南市历城双语实验学校、山东省济南燕新中学、济南俊德实验学校、山东省齐鲁学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中山东省立医院(东院区)距离楼盘2.7km，济南复元康复医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有22个商场，包括汇隆广场、龙湖济南奥体天街、丁豪广场、济南高新万达广场、济南万象城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有55个公园，距离最近的仅755m，非常方便日常休闲使用。

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