多维度楼盘分析
超过100%同价位楼盘
- 项目价格8.0
- 项目户型10.0
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划9.7
整体概述
缦合·北京楼盘位于北京朝阳霄云路缦合·北京,由北京新京润房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为180000元/平方米(总价7500万/套起)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,缦合·北京楼盘价值评分为9.6分。
小区品质
9.7分价格分析
8.0分价格走势
楼栋信息
查看楼栋- 总楼栋:
9栋
- 在售楼栋:
暂未公布
- 规划楼栋:
9栋
- 规划户数:
1000户
- 占地面积:
1080000.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打四居。缦合·北京户型主要有450.0平的四居
配套分析
9.6分学校 周边3km(直线距离)内共有57个幼儿园;21个小学, 如北京市第八十中学枣营分校,花家地实验小学等;14个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有10个地铁站, 距离最近的地铁站为东风北桥;90个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有84个医院, 如中国中医科学院望京医院本部,北京军区总医院东院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有13个商场, 如颐堤港,久隆百货等;87个超市。
区域板块
- 所属区域:朝阳
- 所属板块:霄云路
区域新房均价
101925元/㎡环比0.01%
区域二手房均价
67259元/㎡环比1.08%
板块新房参考均价
180000元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区北京宸园丽都悦府
- 均价(元㎡)180000-110000
- 城区朝阳朝阳朝阳
- 户型(㎡)450-900145-249140-330
- 容积率1.22.54.7
- 绿化率87%30%30%
- 交房时间2023-12-31交房时间待定2022年6月交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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