多维度楼盘分析
超过99%同价位楼盘
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
合生缦云楼盘位于北京丰台东三环地铁10号线分钟寺站东约200m,由北京合力运兴置业有限公司,合生创展、世茂集团精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为135000元/平方米(均价135000元/平米)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,合生缦云楼盘价值评分为9.6分。
小区品质
8.7分价格分析
价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
4栋
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在售楼栋:
4栋
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规划楼栋:
4栋
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规划户数:
263户
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占地面积:
20000.00㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,户型方正,三开间朝南,主卧套间四居。合生缦云户型主要有189.0平-223.0平的南北通透,户型方正,三开间朝南,主卧套间的四居和251.0平的南北通透,三开间朝南,主卧套间的五居
配套分析
9.6分学校 周边3km(直线距离)内共有59个幼儿园;22个小学, 如黄城根小学分校,成寿寺小学(分钟寺校区)等;18个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有5个地铁站, 距离最近的地铁站为分钟寺;45个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有94个医院, 如北京积水潭医院合作医院,中国医学科学院肿瘤医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有6个商场, 如新业广场,铭泽生活广场等;94个超市。
区域板块
- 所属区域:丰台
- 所属板块:分钟寺
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区域新房均价
76179元/㎡环比0.23%
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区域二手房均价
57910元/㎡环比0.83%
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板块新房参考均价
119797元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区北京天誉合生·金茂东叁金茂府
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均价(元㎡)135000120000107500
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城区丰台丰台丰台
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户型(㎡)189-257190-220175-195
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容积率2.82.82.8
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绿化率30%30%30%
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交房时间2024年11月30日交房2024年12月30日交房预计2024交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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