A户型

4室2厅3卫1厨

在售
A户型 | 建面:约198㎡ | 朝向:南北
约2800万元/套起算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.4

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.8
  • 采光通风
    9.3

户型信息

  • 146.97㎡

    套内面积

    198㎡

    建筑面积

    -
    51.03㎡

    公摊面积

  • 74.23%

    得房率

    146.97㎡

    套内面积

    ÷
    198㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 1个明卫
  • 明厨
  • 独立衣帽间
  • 次卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 南北通透
  • 户型方正
  • 三开间朝南
  • 主卧套间

空间测评良好8.8空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅和餐厅应设计为开放式,增加空间感。
- 主卧可以考虑设置独立的衣帽间和卫生间,以实现功能区的合理分配。
- 书房可考虑安静位置布置,避免噪音干扰。
- 为所有卧室考虑合适的储物空间设计。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
卫生间D4.42.22.1良好
客厅48.47.510.6极佳
餐厅10.83.23.4良好
主卧18.13.95.5极佳
卧室A11.53.43.4良好
卧室B13.53.25.6优秀
书房8.83.43良好
厨房8.92.63.4优秀
卫生间A2.51.22.2良好
卫生间B4.72.81.7良好
卫生间C92.73.3良好
阳台9.95.91.9良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.3

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 南北通透的户型设计意味着客厅、主卧将享有良好的自然通风。
- 厨房和卫生间应该设计有良好的排风系统,以便排除烹饪和湿气。

采光测评优秀9.3采光测评的指标

- 客厅位于南侧,拥有良好的南向采光。
- 主卧同样位于南侧,保证有足够的自然光线。
- 卧室B也朝南,采光条件佳。
- 厨房、餐厅、书房虽然我无法确定具体朝向,但按照南北通透的设计原则,理应都有适宜的采光。

采光性评价
客厅
12%
普通
餐厅
36.7%
极佳
主卧
23.9%
极佳
卧室A
28.7%
极佳
卧室B
24.1%
极佳
书房
31.4%
极佳
厨房
29.7%
极佳
卫生间C
13.3%
优秀
阳台
58.5%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

卫生间D 4.4㎡ | 面宽2.2m | 进深2.1m

  • 空间适中精致小巧的卫生间D,空间利用高效,让您的洗浴体验更加轻松愉快。

客厅 48.4㎡ | 面宽7.5m | 进深10.6m

  • 空间豪华豪华客厅设计典雅大气,空间感与舒适感并重,让人在其中感受到家的尊贵与温馨。
  • 优秀朝南而建的客厅,宽敞明亮,阳光倾洒,为生活带来无尽的温暖与色彩,是您与家人欢聚、畅谈人生的理想之地。
  • 舒适客厅窗明几净,光线透过窗户洒落,营造出温馨舒适的氛围,无论是放松身心还是品味生活,都能在此找到满足与宁静。
  • 有阳台客厅附带阳台,这一设计既考虑到了实用性又兼顾了美观性,为家居生活带来了不少便利和舒适感。

主卧 18.1㎡ | 面宽3.9m | 进深5.5m

空间可容纳
  • 床

    2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大宽敞明亮的主卧,让您在享受私密空间的同时,也能感受到家的温馨与和谐。
  • 优秀主卧朝南,享受阳光的馈赠,让您的生活更加美好与灿烂。
  • 舒适主卧窗户通透,让光线与空气自由流通,为您打造一个明亮舒适的休息空间,感受自然的呵护。

卧室A 11.5㎡ | 面宽3.4m | 进深3.4m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中虽然卧室A面积不足,但设计却独具匠心,布局合理,让每一寸空间都发挥出其最大的价值,为您带来舒适的休憩体验。
  • 有窗卧室A窗户通透,让光线与空气自由流通,为您打造一个明亮舒适的休息空间,感受自然的呵护。

卧室B 13.5㎡ | 面宽3.2m | 进深5.6m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞明亮的卧室B,让您在繁忙的生活中,也能拥有宁静的私人空间。
  • 优秀卧室B朝向南方,光线明亮,通风流畅,为您的私密空间增添一份自然的宁静与舒适,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能感受到阳光的温馨呵护。
  • 有窗卧室B窗户设计巧妙,将自然光引入室内,营造温馨氛围,让您在此感受家的温暖与舒适。

书房 8.8㎡ | 面宽3.4m | 进深3m

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的书房,虽无过多空间,但设计合理,空间利用率极高,让您在有限的空间里享受无限的舒适与惬意。
  • 朝西书房面向西方,每当夕阳西下,余晖洒满房间,为您打造一片浪漫而宁静的空间,让您忘却一天的疲惫。
  • 有窗书房的窗户,如同眼睛般明亮,让您在舒适的床上,就能欣赏到窗外的美丽景色,感受生活的无限美好。

厨房 8.9㎡ | 面宽2.6m | 进深3.4m

  • 空间较大厨房面积宽敞,多人协作料理更加轻松,同时容纳冰箱等家电,打造温馨厨房。
  • 明厨宽敞的厨房窗户带来明亮光线,让烹饪环境更加舒适,享受家的温馨与宁静。

卫生间A 2.5㎡ | 面宽1.2m | 进深2.2m

  • 空间适中卫生间A空间恰到好处,既不拥挤也不空旷,为您打造舒适的洗漱体验。

卫生间B 4.7㎡ | 面宽2.8m | 进深1.7m

  • 空间适中虽面积有限,但卫生间B设计独具匠心,空间利用高效,让日常清洁变得简单方便。

卫生间C 9㎡ | 面宽2.7m | 进深3.3m

  • 空间适中卫生间C空间恰到好处,既不拥挤也不空旷,为您打造舒适的洗漱体验。
  • 明卫有了窗户的卫生间C,通风换气更加高效,有效避免了潮湿和细菌滋生。

户型总体评价

这个户型设计适合中大家庭居住,尤其考虑到有4个卧室,2个厅及3个卫生间,它能很好地满足一个家庭成员的私密和公共空间需求。南北通透的设计意味着优化了采光和通风,增强了居住的舒适度。客厅和宽敞的餐厅理想用于家庭聚会和娱乐活动。主卧套间的设计提供了额外的隐私和便利。总体而言,此户型更适合追求高品质生活的成功人士和成熟家庭。
4008136277 转 615835

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  • 目前价格约是130000元/平方米户型方正,布局合理价格相对来说还是很不错的70年产权的才安心,房子我就认准大产权。

    2025-08-30

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