首开璞瑅隐园
别名：璞瑅公馆
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-10-30取证套数
60套
已网签套数
40套
可售套数
20套
网签户型套数
- 总楼栋：
6栋
- 规划户数：
520户
- 占地面积：
42000.00㎡
- 建筑面积：
187000.00㎡
1#最低单价
--1#剩余房源
--- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有11个地铁站（方庄、分钟寺、十里河、成寿寺、蒲黄榆、刘家窑、宋家庄、潘家园、景泰、周家庄、石榴庄），轨道交通发达，距离最近的地铁站是方庄。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的方庄东路南口站仅有196m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有73个幼儿园。直线3km范围内有42个小学，如黄城根小学分校、丰台第五小学(万柳分校)、北京第一师范学校附属小学西校区、培新小学、十八中附属小学等。直线3km范围内有27个中学，如北京市第十八中学(左安门分校)、北京市第十八中学、北京市第八十中学(小红门分校)、北京工业大学附属中学(新升分校)、北京汇文中学(南校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有26个一级及以上医院。其中北京中医药大学东方医院方庄院区距离楼盘966m，中国医学科学院肿瘤医院距离楼盘1.4km，北京积水潭医院合作医院距离楼盘2.7km，北京爱尔英智眼科医院距离楼盘1.4km，北京南区口腔医院距离楼盘2.4km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有18个商场，包括新业广场、时代LIFE购物中心、北京方庄购物中心、NTP新城广场、首开·福茂等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有65个公园，距离最近的仅242m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
75168元/㎡
环比-0.15%
区域二手房均价
46318元/㎡
环比--
板块新房参考价
117483元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
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