楼盘解读

2022北京西山金茂府楼盘,户型配套,价值分析报告

9.0

多维度楼盘分析

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    9.8
  • 交通配套
    7.7
  • 教育配套
    10.0
  • 生活配套
    9.0
  • 小区规划
    8.8

整体概述

西山金茂府楼盘位于北京丰台长辛店科技生态区,由北京云茂置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为55000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,(西山金茂府)楼盘价值评分为9.0分。

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楼盘动态

小区规划

8.8

  • 容积率:

    1.40

  • 绿化率:

    30%

  • 楼栋数:

    32

  • 总户数:

    990

  • 车位配比:

    1:1.2

  • 物业费:

    5.3元/㎡·月

  • 物业公司:

    金茂物业

项目价格

8.5

当前,西山金茂府均价为55000元/㎡。

  • 楼盘价格

    55000元/㎡

  • 周边新房均价

    55000元/㎡

  • 周边二手房均价

    31927元/㎡

价格走势

元/m²

项目户型

9.8

交通配套

7.7

周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

10.0

直线3km范围内有22个幼儿园; 7个小学,如首都师范大学附属云岗小学高学部、北京市丰台区扶轮小学、北京市丰台区长辛店第七小学、长辛店学校小学分部、丰台区长辛店第一小学等; 7个中学,如北京市丰台区振华民生学校、北京市丰台区长辛店第四中学、北京市丰台区长辛店第一中学、北京市第十中学(高中校区)、北京市第十中学(初中部)等。

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.0

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中北京中医药大学东方医院西院区距离楼盘2.2km,丰台中西医结合医院距离楼盘2.9km,中国航天科工集团七三一医院距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个商场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有5个公园,距离最近的仅757m,非常方便日常休闲使用。

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1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。

2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。

3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。

4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。

5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。

6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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