多维度楼盘分析
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
印香山楼盘位于北京海淀香山南路西(西山美庐南50米),由北京恒海瑞诚房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为121000元/平方米(均价121000元/平)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,印香山楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
9.0分价格分析
8.5分价格走势
一房一价
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9.0分户型齐全,主打全明格局,三开间朝南,开放厨房四居。印香山户型主要有220.0平-248.0平的全明格局,三开间朝南,开放厨房的四居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离)内共有17个幼儿园;10个小学, 如北京大学附属小学(石景山学校),石景山外语实验小学等;7个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;25个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有20个医院, 如中国医学科学院整形外科医院,首都医科大学附属北京康复医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有0个商场;100个超市。
区域板块
- 所属区域:海淀
- 所属板块:四季青
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区域新房均价
81410元/㎡环比0.84%
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区域二手房均价
94988元/㎡环比0.76%
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板块新房参考均价
121000元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区香山樾
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均价(元㎡)121000121000
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城区海淀海淀
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户型(㎡)220-248184-273
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容积率1.051.05
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绿化率30%30%
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交房时间预计2025年底交房2026年4月交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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