房屋价值报告

2024北京元玺楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京元玺楼盘,户型配套,价值分析报告

整体概述

元玺楼盘位于北京石景山古城街道天和街社区首钢园内,由首钢建投&香港置地&招商蛇口精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为76000元/平方米(单价76000元/平)

户型分析

9.0

户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间四居。元玺户型主要有145.0平-196.0平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间的四居和120.0平-152.0平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离的三居

基础测评

该户型整体布局合理,动线清晰,区分了动静区域。南北通透,兼顾采光与通风。空间利用率高,适合中小家庭,符合传统居住理念。此户型更适合注重生活品质、需要较好居住环境的家庭,尤其是有孩子或需要在家办公的家庭,因为多出的书房提供了静谧的办公或学习空间。

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区域板块

所属区域:石景山

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    中海寰宇天下 | 天赋
    中海寰宇天下|天镜
  • 均价(元㎡)
    76000
    75800
    76000
  • 城区
    石景山
    石景山
    石景山
  • 户型(㎡)
    120-196
    158-158
    98-196
  • 容积率
    2.8
    2.8
    2.8
  • 绿化率
    30%
    30%
    30%
  • 交房时间
    2026年12月30日交房
    2024年9月交房
    交房时间待定

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