房屋价值报告

2024北京V7九间堂楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京V7九间堂楼盘,户型配套,价值分析报告

9.5

多维度楼盘分析

超过94%同价位楼盘

整体概述

V7九间堂楼盘位于北京通州通燕高速耿庄桥出口西北侧,由北京古城房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为70000元/平方米(价格1800万元/套起)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,V7九间堂楼盘价值评分为9.5分。

小区品质

9.0

小区设施

车位比
1:2
普通
绿化率
30%
良好
容积率
1.2
优秀

楼栋户型

建筑结构
意大利式
建筑类型
数据缺失,小编完善中
最小面积
220㎡
极佳

开发物业

开发商
北京古城房地产开发有限公司
无评级
物业公司
浙江绿城物业管理有限公司北京分公司
无评级
交房时间
已于2017年年底别墅整体交房
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 70000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.0

户型齐全,主打全明格局,干湿分离四居。V7九间堂户型主要有220.0平-270.0平的全明格局,干湿分离的四居

配套分析

9.5

学校 周边3km(直线距离)内共有43个幼儿园;16个小学, 如北京小学通州分校,芙蓉小学焦王庄校区等;6个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为运河商务中心;42个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有36个医院, 如首都医科大学附属北京友谊医院(通州院区),首都医科大学附属北京胸科医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有6个商场, 如北京华联武夷购物中心,北京远洋乐堤港等;94个超市。

区域板块

所属区域:通州
所属板块:副中心

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    月亮河七星公馆
    京贸国际城
  • 均价(元㎡)
    70000
    65000
    65000
  • 城区
    通州
    通州
    通州
  • 户型(㎡)
    -
    55-109
    69.83-140.68
  • 容积率
    1.2
    1.0
    2.48
  • 绿化率
    30%
    65%
    32%
  • 交房时间
    已于2017年年底别墅整体交房
    2013年11月13日2栋楼交房
    2021年5月交房

北京的买房族都在看

北京新房·用户看房报告

看看关注该楼盘的人有哪些偏好

查看详情
面积 户型 区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

【特别鸣谢】

中指数据