元玺
别名：元禧雅园
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-11-13取证套数
794套
已网签套数
674套
可售套数
120套
网签户型套数
- 总楼栋：
14栋
- 规划户数：
818户
- 占地面积：
45577.52㎡
- 建筑面积：
172084.42㎡
雅园5#最低单价
81525元/㎡雅园5#剩余房源
18套- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 8.9
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（北辛安、新首钢、金安桥、苹果园、古城、杨庄、模式口、四道桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是北辛安。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有30个幼儿园。直线3km范围内有17个小学，如北京市石景山区古城小学、石景山古城小学、金顶街小学、金顶街第二小学、金顶街第四小学等。直线3km范围内有14个中学，如北京市第九中学初中部、北京市古城中学、北京市第九中学、北方工业大学附属学校(中学部)、北京市十一学校石景山实验中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中石景山区中医医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括喜隆多XIRONDOPLAZA、京西大悦城、当代商城(鼎城店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有79个公园，距离最近的仅377m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
67910元/㎡
环比-0.07%
区域二手房均价
40996元/㎡
环比--
板块新房参考价
68786元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
- 楼盘动态2026-11-04
元玺|首钢园实景大平层,京西改善优选
查看全文石景山首钢园【元玺】,招商蛇口、首钢建投、香港置地三大品牌联袂打造,首钢园北区稀缺改善住宅,实景现房在售,所见即所得。项目紧邻长安街西延线,近地铁 11 号线北辛安站、新首钢站,双地铁加持,通勤便捷。步行可达六工汇,近京西大悦城、喜隆多,商业配套成熟,闲暇可打卡滑雪大跳台、群明湖,生态与文体资源拉满。 社区规划 11-24 层低密板楼,容积率约 2.8,绿化率 30%,金钥匙物业护航。主推建面约 145-196㎡环幕大平层,270° 观景视野,LDK 宽厅格局,精妆交付,多风格可选。京西热门改善红盘,长期稳居石景山热销榜单。 售楼热线:4008136177 转 647909,看房建议提前预约
北京房天下
置业顾问(1)
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