通州新盘单周54套热销登顶 副中心与亦庄上演抢房较量

上周京城楼市暗涌流动，运河畔的中建·运河玖院以54套网签量强势问鼎，单价6.6万的副中心住宅引发市场关注。城南亦庄的招商序以26套成交紧追其后，7.2万单价展现高端住宅吸引力。值得关注的是，石景山古城板块三盘齐发，元玺/中海寰宇天下/保利·璟山和煦形成组团攻势。中央别墅区润园24套别墅成交释放改善需求信号，顺义懋源骊橒薹8.7万高单价项目逆市突围。从区域格局看，通州、大兴延续热度，石景山多盘开花形成新增长极。预计随着改善型需求释放，高端住宅与优质地段项目将继续主导市场。