上周想在北京石景山买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（1.5-1.11）石景山新房网签29套，元玺、中海寰宇天下｜天镜、中海瑞文里包揽前三。元玺以首钢园地铁房突围，均价7万/㎡起，120㎡三居总价840万；天镜金安桥站地铁房76000元/㎡性价比突出，98㎡两居仅744万起；瑞文里苹果园商圈6.1万均价最低，90㎡三居549万门槛友好。元玺作为区域标杆，全石材外立面+会所配置碾压竞品，但2.8容积率稍显局促；天镜户型创新性强，飘窗全赠送达6㎡，但西侧有高压线；瑞文里1.6低密社区更宜居，配套成熟度有待提升。建议刚需盯紧瑞文里90㎡三居，改善首选天镜150㎡四居，追求纯改善的元玺196㎡楼王更保值。