多维度楼盘分析
超过87%同价位楼盘
- 项目价格8.3
- 项目户型10.0
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.8
整体概述
国安府·观玺楼盘位于北京西城前青厂胡同46号,由北京信达置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为165000元/平方米(均价16.5万元/㎡,总价约6000万/套起。)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,国安府·观玺楼盘价值评分为9.5分。
小区品质
8.8分价格分析
8.3分价格走势
户型分析
10.0分户型齐全,主打客厅朝南,独立玄关,主卧带卫,主卧套间,主卧朝南四居。国安府·观玺户型主要有370.0平-420.0平的客厅朝南,独立玄关,主卧带卫,主卧套间,主卧朝南的四居和630.0平的客厅朝南,卧室朝南的五居
配套分析
9.5分学校 周边1km(直线距离)内共有10个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有53个小学,如北京市第十四中学(小学部)、北京第一实验小学和平门校区等;周边3km(直线距离)内共有34个中学。
交通 周边1km(直线距离)内共有2个地铁站,距离最近的地铁站为宣武门;周边0.5km(直线距离)内共有6个公交站;
医院 周边3km(直线距离)内共有22个综合医院,如北京市宣武中医医院、北京市第二医院等。
商场 周边3km(直线距离)内共有29个购物中心/普通商场,如崇光百货(宣武门店)、THENEW西单更新场等;周边1km(直线距离)内共有66个连锁超市。
区域板块
- 所属区域:西城
- 所属板块:宣武门
区域新房均价
159119元/㎡环比0.08%
区域二手房均价
108037元/㎡环比持平
板块新房参考均价
162740元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区天安国汇中海·京華玖序
- 均价(元㎡)165000150000-
- 城区西城西城西城
- 户型(㎡)101-630135.97-392.6788-280
- 容积率4.146.292.35
- 绿化率30%30%30%
- 交房时间2028年6月30日交房2009年12月31日2028年6月

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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