多维度楼盘分析
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
天润香墅湾1号楼盘位于北京平谷岳各庄大桥西南侧洳河西畔,由天润福源精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为31000元/平方米(总价410万元/套起)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,天润香墅湾1号楼盘价值评分为8.9分。
小区品质
8.3分价格分析
9.0分价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
22栋
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在售楼栋:
3栋
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规划楼栋:
11栋
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规划户数:
2328户
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占地面积:
271820.00㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打全明格局,户型方正,采光充足三居。天润香墅湾1号户型主要有141.0平-324.0平的全明格局,户型方正,采光充足的三居和149.0平-260.0平的全明格局,动静分离,采光充足的四居
配套分析
8.9分学校 周边3km(直线距离)内共有22个幼儿园;11个小学, 如北京第一师范学校附属小学(平谷分校),北京市平谷区大兴庄中心小学等;5个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为平谷;50个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有17个医院, 如北京市平谷区医院,北京市平谷区大兴庄镇社区卫生服务中心等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如BHGMall北京华联平谷购物中心,枫尚奥特莱斯购物广场等;98个超市。
区域板块
- 所属区域:平谷
- 所属板块:平谷城区
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区域新房均价
25674元/㎡环比持平
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区域二手房均价
22128元/㎡环比1.44%
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板块新房参考均价
30662元/㎡环比持平
相近项目PK
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名称本小区京投发展·璟悦府北京城建·樂知筑
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均价(元㎡)3100032600250
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城区平谷平谷平谷
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户型(㎡)141-325232-24279-118
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容积率1.752.52.35
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绿化率50%30%30%
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交房时间2019年8月30日交房2020年12月6011地块1-7号楼交房交房时间待定
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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