多维度楼盘分析
- 项目价格9.3
- 项目户型9.7
- 交通配套8.3
- 教育配套9.6
- 生活配套9.9
- 小区规划8.3
整体概述
大兴发展·亦生悦楼盘位于北京大兴北京亦庄新城·瀛海地区瀛志路与瀛隆街交叉口南500米,由北京大兴发展集地开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为29000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,大兴发展·亦生悦楼盘价值评分为9.2分。
小区品质
8.3分价格分析
9.3分比周边新房低
18333元/㎡
比周边二手房贵
2989元/㎡
价格走势
- 总楼栋:
26栋
- 在售楼栋:
21栋
- 规划楼栋:
26栋
- 规划户数:
1800户
- 占地面积:
87300.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.7分户型齐全,主打三居。大兴发展·亦生悦户型主要有89.0平-118.0平的三居和119.0平的户型方正,主卧朝南的四居
配套分析
9.2分学校 周边1km(直线距离)内共有1个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有3个小学,如中国教育科学研究院北京大兴实验学校、大兴区西红门镇志远小学等;周边3km(直线距离)内共有2个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有11个高速口。
商场 周边3km(直线距离)内共有2个购物中心/普通商场,如瀛海环宇坊、首航生活广场等;周边1km(直线距离)内共有2个连锁超市。
区域板块
- 所属区域:大兴
区域新房均价
44118元/㎡环比0.59%
区域二手房均价
33816元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区中建壹品·湖北文旅·星光里|星筑大兴发展·亦生共悦
- 均价(元㎡)290002900029000
- 城区大兴大兴大兴
- 户型(㎡)89-11978-11969-119
- 容积率2.22.22.2
- 绿化率30%30%30%
- 交房时间2026年6月30日交房2026年底交房预计2027年9月30日

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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