A户型

3室2厅2卫1厨

在售
A户型 | 建面:约89㎡ | 朝向:南北
约258.1万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    8.6
  • 采光通风
    8.8

户型信息

  • 71.31㎡

    套内面积

    89㎡

    建筑面积

    -
    17.69㎡

    公摊面积

  • 80.12%

    得房率

    71.31㎡

    套内面积

    ÷
    89㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 1个飘窗
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 客厅朝南
  • 主卧朝南

空间测评良好8.6空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅与餐厅连为一体,形成宽敞公共区域,适合放置多功能的家具;
- 主卧空间宽敞,可容纳大床及衣柜;
- 次卧与客卧则显得相对紧凑,需精心选择家具进行合理布局;
- 厨房虽较为紧凑但功能性较强,可通过整体橱柜设计提升使用效率;
- 卫生间分布合理,可满足基本需求。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客卧6.62.33.1良好
客厅11.83.63.7良好
餐厅5.12.52.3良好
主卧13.13.44.6优秀
次卧7.12.33.2良好
厨房6.52.13.2良好
主卫4.82.32.5良好
卫生间4.11.73良好
阳台2.93.60.8良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评良好8.8

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅与阳台相连,且户型呈南北贯通格局,通风条件良好;
- 主卧朝南,配合客厅的通风,应能保持空气流通;
- 厨房和卫生间的通风需要依赖与其它房间以及外界的气流,可能略逊一筹;
- 次卧和客卧位于北侧,正常情况下北风通风效果一般。

采光测评良好8.8采光测评的指标

- 客厅位于南侧,连同阳台一同面南,采光优越;
- 主卧同样朝南,有利于采光;
- 次卧和客卧位于北侧,采光相对较差,可能需要依赖辅助照明;
- 厨房和卫生间虽有窗户,但位置上相对偏僻,自然采光一般。

采光性评价
主卧
23.4%
极佳
次卧
40.8%
极佳
厨房
14.2%
良好
阳台
130.3%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 11.8㎡ | 面宽3.6m | 进深3.7m

  • 紧凑实用客厅尽管不算宽敞,但彰显出小而精致的特质。设计上紧凑实用,每个角落都经过精心打理。这个小空间为家人提供了温馨舒适的居住环境。
  • 有阳台阳台与客厅融为一体,让室内空间更显宽敞,同时也增添了一份户外的清新感。

主卧 13.1㎡ | 面宽3.4m | 进深4.6m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大领略尊贵空间!主卧宽敞舒适,提供绝佳的休憩场所,让您尽情享受舒适生活。
  • 优秀主卧朝南,享受温暖阳光的沐浴,生活更加惬意自在。
  • 有飘窗主卧幽静而温馨,配备迷人的飘窗,让您在此尽情沉醉于阅读、聆听音乐或享受片刻的宁静。
  • 主卧带卫生间主卧内嵌卫浴空间,增添私密感,让您享受宁静的居住环境。
  • 主卧有阳台主卧带阳台,为您打造一个宁静的私密空间,让您在这里享受片刻的宁静与安逸,感受生活的美好与宁静。

次卧 7.1㎡ | 面宽2.3m | 进深3.2m

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的次卧,虽然面积不足10平米,但设计巧妙,布局合理,每一寸空间都得到了充分利用,为您打造了一个温馨而舒适的休憩角落
  • 有窗次卧的窗户设计独具匠心,既保证了室内的采光与通风,又让窗外的美景尽收眼底。

厨房 6.5㎡ | 面宽2.1m | 进深3.2m

  • 空间适中厨房空间布局合理,既方便日常烹饪,又能保持空间的整洁与美观。
  • 明厨透亮的窗户为厨房带来明媚阳光,让烹饪环境更加明亮,享受每一刻与家人共度的温馨时光。

主卫 4.8㎡ | 面宽2.3m | 进深2.5m

  • 空间适中主卫虽小,但空间布局合理,实用性强,为您打造便捷的洗漱空间。

卫生间 4.1㎡ | 面宽1.7m | 进深3m

  • 空间适中卫生间空间适中,既满足您的日常需求,又保持空间的舒适度,让您的洗浴体验更加完美。

户型总体评价

此户型设计合理,具有良好的南北向通透性,适合三口之家或小家庭居住。客厅和主卧朝南,接受充足的自然光线,居住舒适;虽然次卧和客卧采光和通风相对较差,但对于不常使用的房间影响不大。布局方面综合性价比较高,适用于追求生活品质又注重实用性的家庭。
4008136277 转 647605

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