多维度楼盘分析
超过92%同价位楼盘
- 项目户型9.8
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套10.0
- 小区规划8.3
整体概述
大兴发展·云璟悦楼盘位于北京大兴旧宫镇旧万路与旧桥路交汇东200米,由北京大兴发展集地开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为30000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,大兴发展·云璟悦楼盘价值评分为9.6分。
小区品质
8.3分价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
- 总楼栋:
14栋
- 在售楼栋:
2栋
- 规划楼栋:
14栋
- 规划户数:
790户
- 占地面积:
34525.83㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.8分户型齐全,主打三居。大兴发展·云璟悦户型主要有89.0平-119.0平的三居和118.0平的南北通透,客厅朝南的四居
配套分析
9.6分学校 周边1km(直线距离)内共有6个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有8个小学,如人大附中北京经济技术开发区学校小学部、北京教育科学研究院旧宫实验小学等;周边3km(直线距离)内共有6个中学。
交通 周边0.5km(直线距离)内共有4个公交站;
医院 周边3km(直线距离)内共有6个综合医院,如北京普祥中医肿瘤医院、旧宫新苑社区卫生服务中心等。
商场 周边3km(直线距离)内共有3个购物中心/普通商场,如万科广场、旭天旧宫商业中心等;周边1km(直线距离)内共有18个连锁超市。
区域板块
- 所属区域:大兴
- 所属板块:旧宫
区域新房均价
44118元/㎡环比0.59%
区域二手房均价
33816元/㎡环比持平
板块新房参考均价
55745元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区保利绿城·和锦诚园住总首开保利熙悦雲上
- 均价(元㎡)300006300062800
- 城区大兴大兴大兴
- 户型(㎡)89-119110-171106-152
- 容积率2.22.52.5
- 绿化率30%30%30%
- 交房时间预计2027年3月2023年12月交房2024年10月底前交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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