D户型

4室2厅2卫1厨

待售
D户型 | 建面:约118㎡ | 朝向:南北
约354万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.2

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    8.6
  • 采光通风
    9.3

户型信息

  • 93.05㎡

    套内面积

    118㎡

    建筑面积

    -
    24.95㎡

    公摊面积

  • 78.86%

    得房率

    93.05㎡

    套内面积

    ÷
    118㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 南北通透
  • 客厅朝南

空间测评良好8.6空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧空间宜安排大床及衣柜,注意保持走道流畅。
- 次卧A和次卧C可根据窗户位置摆放床铺,保持舒适通风。
- 次卧B也宜设置床位朝向窗户。
- 客厅可中间放置沙发组合,四周留白,落地窗设计提升空间感。
- 厨房应合理规划操作台和储物空间,以提高功能效率。
- 餐厅宜安排紧邻客厅,便于人流动线。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅23.164.8优秀
餐厅13.24.63.5良好
主卧16.33.74.4良好
次卧A8.433.1良好
次卧B6.83.32.1良好
次卧C9.63.13.1良好
厨房72.33.1良好
主卫5.22.91.8良好
卫生间3.91.92.1良好
阳台3.83.81良好
储物间2.21.61.4良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.3

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅位于中心位置,南北两侧开窗设计有助于形成良好的通风路径。
- 主卧南向阳台可以带来良好的自然通风。
- 主卫位于居室内部,但考虑到有窗户,通风能力尚可。
- 卫生间位于北侧,有窗户有利于通风。
- 厨房位于北侧,有一定的通风条件,但可能较为依赖抽油烟机等机械通风。

采光测评优秀9.3采光测评的指标

- 主卧位于南侧,依附于阳台,可享有良好的南向自然光线。
- 次卧A位于北侧,采光相对较差,但考虑到有窗户,日照仍然可以满足基本需求。
- 次卧B位于南侧,同样可以享受良好的南向采光。
- 次卧C位于户型的东北角,北向和东向窗户结合提供充足光线。
- 客厅和餐厅位于南北向中心位置,采光条件优越。
- 厨房位于北侧,有独立窗户,采光尚可。

采光性评价
主卧
18.8%
极佳
次卧A
31.6%
极佳
次卧B
37.5%
极佳
次卧C
26.6%
极佳
厨房
24.4%
极佳
主卫
7.4%
普通
卫生间
12.9%
优秀
阳台
88.6%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 23.1㎡ | 面宽6m | 进深4.8m

  • 空间宽敞客厅的面积恰到好处,既不会让人感到局促不安,又能保证足够的活动空间,让生活更加自在舒适。
  • 有阳台客厅与阳台无缝衔接,让室内与室外空间相互借景,营造出一种自然与人文交融的氛围。

主卧 16.3㎡ | 面宽3.7m | 进深4.4m

空间可容纳
  • 床

    2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 紧凑实用主卧空间虽小,但布局考究,每一处都透露着设计师的匠心独运。
  • 优秀朝南的主卧,光线柔和,为您打造一个宁静温馨的休憩之地。
  • 舒适主卧窗户敞亮,将外界的美景引入室内,让您每日清晨都能沐浴在自然的阳光下,感受生活的美好。
  • 主卧带卫生间主卧内嵌卫浴空间,增添私密感,让您享受宁静的居住环境。
  • 主卧有阳台主卧配备阳台,为您的生活增添一份诗意与浪漫,让您在这里享受生活的美好与宁静。

次卧A 8.4㎡ | 面宽3m | 进深3.1m

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中次卧A设计得十分精巧,每一寸空间都得到了合理的利用,既实用又美观,让您在有限的空间里享受无限的舒适。
  • 有窗次卧A窗户设计别致,将自然的美景与室内空间完美融合,为您营造一个既舒适又充满自然气息的生活空间。

次卧B 6.8㎡ | 面宽3.3m | 进深2.1m

  • 空间适中次卧B设计得十分巧妙,虽然面积不大,但每一寸都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩之所。
  • 优秀朝南的次卧B采光优良,通风效果出色,为您的私人领地带来一份自然的惬意与舒适,无论是午后小憩还是夜晚安睡,都能沐浴在温暖的阳光中。
  • 有窗次卧B的窗户,如同自然的画布,随着季节的变换而展现出不同的风景,让您在此享受大自然的馈赠与恩赐。
  • 次卧有阳台阳台的加入让次卧B更加灵动。您可以在这里放置一些装饰品,增添房间的艺术气息,让您的生活更加精致与优雅。

次卧C 9.6㎡ | 面宽3.1m | 进深3.1m

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中尽管次卧C面积不大,但设计却十分巧妙,每一寸空间都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩空间。
  • 有窗次卧C拥有宽敞窗户,窗外风景如画,让您在繁忙之余,也能找到一处宁静的角落,享受生活的宁静与美好。

厨房 7㎡ | 面宽2.3m | 进深3.1m

  • 空间适中适度的厨房面积,既满足您的烹饪需求,又让厨房成为家中的一道亮丽风景。
  • 明厨厨房设计注重通风采光,窗户设计合理,让烹饪时光更加明亮舒适,增添家的幸福感。

主卫 5.2㎡ | 面宽2.9m | 进深1.8m

  • 空间适中主卫虽小,却别具一格,空间利用得当,让日常洗漱变得轻松愉快。
  • 明卫主卫的窗户设计,让自然光与新鲜空气自由流通,为居住者带来清新舒适的卫浴体验。

卫生间 3.9㎡ | 面宽1.9m | 进深2.1m

  • 空间适中卫生间空间适中,既不过于紧凑也不过于空旷,让您的洗浴体验更加舒适自然。
  • 明卫有了窗户的卫生间,不仅通风好,还能让居住者感受到自然的美好,让卫浴时光更加惬意。

户型总体评价

D户型总体布局合理,南北通透,采光和通风条件都较为理想。几个卧室分布在不同方向,可以满足不同家庭成员的需求,尤其适合中等人口数量的家庭使用。客厅与餐厅的连贯性设计有助于增强家庭成员间的交流与互动性,储物间的设计也充分考虑了生活收纳的需求。此户型适合注重居住舒适度和家庭生活质量的人群,特别是追求生活品质和家庭氛围的中等家庭。
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    2025-08-17

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