多维度楼盘分析
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
保利·锦上楼盘位于北京朝阳王四营板块地铁7号线双合站东北侧约600米,由北京保营善筑置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为71000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利·锦上楼盘价值评分为9.3分。
小区品质
8.3分价格分析
8.5分价格走势
楼栋信息
查看楼栋-
总楼栋:
9栋
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在售楼栋:
9栋
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规划楼栋:
9栋
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规划户数:
470户
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占地面积:
32400.00㎡
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建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,三开间朝南,主卧带卫,主卧套间,双卧朝南四居。保利·锦上户型主要有132.0平-155.0平的南北通透,三开间朝南,主卧带卫,主卧套间,双卧朝南的四居和114.0平的南北通透,三开间朝南,主卧套间,U型厨房的三居
配套分析
9.3分学校 周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园;12个小学, 如北京市朝阳区实验小学博远分校,柏阳学校等;6个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为焦化厂;27个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有33个医院, 如燕保祈东家园社区卫生服务站,王四营社区卫生服务中心等;
商场 周边3km(直线距离)内共有5个商场, 如惠多港购物中心,嘉荣购物广场等;95个超市。
区域板块
- 所属区域:朝阳
- 所属板块:垡头
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区域新房均价
102539元/㎡环比5.14%
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区域二手房均价
71058元/㎡环比0.63%
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板块新房参考均价
72346元/㎡环比0.67%
相近项目PK
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名称本小区朝阳壹号中绿东岳府
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均价(元㎡)710007100071000
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城区朝阳朝阳朝阳
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户型(㎡)114-155110-170122-182
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容积率2.52.52.5
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绿化率30%30%30%
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交房时间预计2025年5月30日交房2024年4月交房预计2024年4月30日
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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