房屋价值报告

2026北京保利绿城·和锦诚园楼盘,户型配套,价值分析报告2026北京保利绿城·和锦诚园楼盘,户型配套,价值分析报告

保利绿城·和锦诚园

63000 元/㎡

大兴 | 旧宫 130-171㎡

9.5

多维度楼盘分析

超过88%同价位楼盘

整体概述

保利绿城·和锦诚园楼盘位于北京大兴南海子公园西侧,由北京致兴房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为63000元/平方米(均价63000元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,保利绿城·和锦诚园楼盘价值评分为9.5分。

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 63000元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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配套分析

9.5分

学校 周边1km(直线距离)内共有3个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有8个小学,如东高地第三小学、东高地第三小学(西校区)等;周边3km(直线距离)内共有4个中学。

交通 周边0.5km(直线距离)内共有1个公交站;周边3km(直线距离)内共有4个高速口。

医院 周边3km(直线距离)内共有5个综合医院,如旧宫新苑社区卫生服务中心、东高地社区卫生服务中心等。

商场 周边3km(直线距离)内共有8个购物中心/普通商场,如航天万源广场、瀛海环宇坊等;周边1km(直线距离)内共有6个连锁超市。

区域板块

所属区域:大兴
所属板块:旧宫

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    住总首开保利熙悦雲上
    中国铁建·花语府
  • 均价(元㎡)
    63000
    62800
    70000
  • 城区
    大兴
    大兴
    大兴
  • 户型(㎡)
    110-171
    106-152
    125-150
  • 容积率
    2.5
    2.5
    2.2
  • 绿化率
    30%
    30%
    30%
  • 交房时间
    2023年12月交房
    2024年10月底前交房
    2019-03-30

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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