9.1
多维度楼盘分析
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项目价格
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
帅府·京彩世界楼盘位于北京通州7号线万盛东站A口西行350米,由北京通州房地产开发有限责任公司精心打造,项目处在待售中,最新参考价格为62000元/平方米(均价62000元/平)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,帅府·京彩世界楼盘价值评分为9.1分。
小区品质
8.0分价格分析
8.5分价格走势
元/m²
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离)内共有49个幼儿园;4个小学, 如梨园镇中心小学,大稿新村小学等;1个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有3个地铁站, 距离最近的地铁站为万盛东;53个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有31个医院, 如北京中医药大学东直门医院(通州院区),北京安琪妇产医院等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如贵友百货(通州店),半壁店商业广场等;98个超市。
区域板块
- 所属区域:通州
- 所属板块:梨园
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区域新房均价
53706元/㎡环比2.02%
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区域二手房均价
40640元/㎡环比0.55%
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板块新房参考均价
59226元/㎡环比0.33%
相近项目PK
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名称本小区碧桂园·和世界颐瑞府
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均价(元㎡)620005800060000
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城区通州通州通州
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户型(㎡)-53-155136-179
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容积率2.02.02.1
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绿化率30%30%30%
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交房时间交房时间待定预计2024年12月交房2025年12月30日交房
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面积
户型
区域
免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
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