房屋价值报告

2024北京樾熙府楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京樾熙府楼盘,户型配套,价值分析报告

9.0

多维度楼盘分析

整体概述

樾熙府楼盘位于北京延庆北京市延庆区延庆新城03街区会展中心东侧地块,由中交富力和美(北京)置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为35000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,樾熙府楼盘价值评分为9.0分。

小区品质

8.3

小区设施

车位比
1:1.2
良好
绿化率
31%
优秀
容积率
2.1
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
低层
极佳
最小面积
110㎡
优秀

开发物业

开发商
中交富力和美(北京)置业有限公司
无评级
物业公司
绿城物业服务集团有限公司北京分公司
无评级
交房时间
2022年6月30日整体交房
极佳

价格分析

8.5
  • 比周边新房低

  • 比周边二手房贵

    14211元/㎡

本楼盘价格: 35000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

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户型分析

9.0

户型齐全,主打南北通透,客厅朝南四居。樾熙府户型主要有135.0平-190.0平的南北通透,客厅朝南的四居和110.0平的南北通透,客厅朝南的三居

基础测评

此户型南北通透,居室设计充分考虑了采光与通风,保持良好的生活环境品质。客厅朝南设计增强了公共区域的舒适度。而三个卧室分布在东南、东北、西北,既保证了私密性也使得房间采光分布合理。此户型适合中小型家庭使用,尤其是注重生活品质和私人空间界限的家庭。宽敞的客厅区域适合家庭聚会,而主卧贴近阳台也便于享受更好的光照和休憩时光。

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配套分析

9.0

学校 周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园;7个小学, 如北京延庆第二小学,北京延庆第三小学等;8个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;47个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有35个医院, 如北京大学第三医院(延庆医院),延庆区妇幼保健院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有8个商场, 如北京延庆万达广场,中踏广场等;92个超市。

区域板块

所属区域:延庆

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    中建·上源府
  • 均价(元㎡)
    35000
    35000
  • 城区
    延庆
    延庆
  • 户型(㎡)
    110-190
    139-192
  • 容积率
    2.1
    1.8
  • 绿化率
    31%
    30%
  • 交房时间
    2022年6月30日整体交房
    2024年9月30日交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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