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颐瑞府

别名：颐瑞府家园

在售洋房大平层
  报价时间：2026年08月04日，价格有效期：30天
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通州出行便利榜第3名

主力户型(6)

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楼栋信息

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  • 总楼栋：

    6栋

  • 规划户数：

    172户

  • 占地面积：

    12400.00㎡

  • 建筑面积：

    26000.00㎡

一房一价

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1#最低单价

61275元/㎡

1#剩余房源

15套
1# 4# 6# 5# 2# 3#
户型面积
  • 不可售
  • 可售
  • 已预订
  • 已签约
  • 已办理预售项目抵押
  • 网上联机备案
  • 资格核验中
单元楼层
10层
9层
8层
  • 1单元
  • 2单元
本楼盘共149套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

  • 项目户型 9.9
  • 交通配套 9.2
  • 教育配套 9.6
  • 生活配套 10.0

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有8个地铁站（群芳、高楼金、土桥、临河里、万盛东、环球度假区、花庄、梨园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是群芳。周边直线1km内有20个公交站，距离最近的颐瑞中三路南口站仅有128m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有59个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如梨园镇中心小学、临河里小学、北京市史家小学通州分校、北京第二实验小学通州分校、北京市通州区运河中学附属小学等。直线3km范围内有1个中学：北京市通州区玉桥中学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中北京市通州区新华医院距离楼盘1.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括贵友百货(通州店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有47个公园，距离最近的仅897m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析
所属区域：通州所属板块：梨园

区域新房均价

51751元/㎡

环比-2.43%

区域二手房均价

32335元/㎡

环比--

板块新房参考价

51751元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格
8.3
周边配套
8.2
在售新盘
9.3
解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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  • 楼盘动态2026-07-16

    颐瑞府在售建面约135-180㎡精妆现房

    颐瑞府项目位于通州环球影城北,在售建面约135-180㎡精妆现房。项目共6栋11层住宅,车位配比约1:2.26,配建约5.8万㎡家园中心,内设颐瑞康养中心、日间托育、社区食堂、社区医院、约6000㎡文体中心,引入复星康养“全维健康体系”敬请关注! 咨询电话:4008136177 转 646142

    查看全文
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位置及周边

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颐瑞府
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置业顾问(2)

用户点评(57)

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有图(20)5星(1)
  • 不***发

    2025-08-19 14:30:53

    有141-179㎡的户型，根据个人情况可以选择合适的面积小区容积率大，看着就宽敞！

  • 崔***著

    2025-08-05 16:09:05

    预计2025年12月30日交房，比较期待项目内住宅数量密集，交房周边没有基本配套且绿化不佳。

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