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颐瑞府

别名：颐瑞府家园

在售洋房大平层

总价约780万起报价时间：2024年06月25日，价格有效期：30天

开盘
2023年12月3日开盘
地址
通州群芳中三街与颐瑞中三路交叉口西南侧

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通州出行便利榜第3名

主力户型(6)

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3室2厅2卫在售
141.00㎡
846万元/套
3室2厅2卫在售
144.00㎡
864万元/套
4室2厅2卫在售
136.00㎡
816万元/套
4室2厅2卫在售
140.00㎡
840万元/套
4室2厅2卫在售
177.00㎡
1062万元/套
4室2厅2卫在售
179.00㎡
1074万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-16

取证套数

149套

已网签套数

46套

可售套数

103套

网签户型套数

1130-150㎡网签 30套网签进度28.6%

2150-200㎡网签 13套网签进度36.1%

3200-300㎡网签 2套网签进度50.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
6栋
规划户数：
172户
占地面积：
12400.00㎡
建筑面积：
26000.00㎡

一房一价

查看全部

1#最低单价

58900元/㎡

1#剩余房源

34套

1# 4# 6# 5# 2# 3#

户型面积

不可售
可售
已预订
已签约
已办理预售项目抵押
网上联机备案
资格核验中

单元楼层

10层

9层

8层

1单元
2单元

1001
223.21㎡
64075元/㎡
1002
218.97㎡
63575元/㎡
901
141.25㎡
62225.01元/㎡
902
137.32㎡
61725元/㎡
801
141.25㎡
62075元/㎡
802
137.32㎡
61575元/㎡
1001
218.97㎡
63575元/㎡
1002
223.21㎡
63875元/㎡
901
137.32㎡
61725元/㎡
902
141.25㎡
62025.01元/㎡
801
137.32㎡
61575元/㎡
802
141.25㎡
61875元/㎡

本楼盘共149套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.9
交通配套 9.2
教育配套 9.6
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（群芳、高楼金、土桥、临河里、万盛东、环球度假区、花庄、梨园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是群芳。周边直线1km内有20个公交站，距离最近的颐瑞中三路南口站仅有128m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有59个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如梨园镇中心小学、临河里小学、北京市史家小学通州分校、北京第二实验小学通州分校、北京市通州区运河中学附属小学等。直线3km范围内有1个中学：北京市通州区玉桥中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中北京市通州区新华医院距离楼盘1.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括贵友百货(通州店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有47个公园，距离最近的仅897m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：通州所属板块：梨园

区域新房均价

53039元/㎡

环比持平

区域二手房均价

32394元/㎡

环比--

板块新房参考价

54690元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

8.3

周边配套

8.2

在售新盘

9.3

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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楼盘动态2026-07-16
颐瑞府在售建面约135-180㎡精妆现房
颐瑞府项目位于通州环球影城北,在售建面约135-180㎡精妆现房。项目共6栋11层住宅,车位配比约1:2.26,配建约5.8万㎡家园中心,内设颐瑞康养中心、日间托育、社区食堂、社区医院、约6000㎡文体中心,引入复星康养“全维健康体系”敬请关注! 咨询电话:4008136177 转 646142
查看全文
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