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璀璨公元

别名：璀璨雅苑

在售普通住宅洋房

报价时间：2024年11月19日，价格有效期：30天

开盘
2024.12
地址
通州群芳中三街与颐瑞中三路交叉口西北角

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通州出行便利榜第2名

主力户型(8)

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2室2厅1卫在售
77.00㎡
477.4万元/套
3室2厅2卫在售
89.00㎡
551.8万元/套
3室2厅2卫在售
107.00㎡
663.4万元/套
3室2厅2卫在售
107.00㎡
663.4万元/套
4室2厅2卫在售
120.00㎡
744万元/套
4室2厅2卫在售
120.00㎡
744万元/套
4室2厅2卫在售
140.00㎡
868万元/套
4室2厅2卫在售
140.00㎡
868万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-10

取证套数

281套

已网签套数

261套

可售套数

20套

网签户型套数

1110-130㎡网签 76套网签进度97.4%

290-110㎡网签 73套网签进度100.0%

370-90㎡网签 55套网签进度79.7%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
15栋
规划户数：
592户
占地面积：
29561.58㎡
建筑面积：
65035.47㎡

一房一价

查看全部

6#最低单价

60630.68元/㎡

6#剩余房源

16套

6# 8# 13# 9# 12# 14#

户型面积

不可售
可售
已预订
已签约
已办理预售项目抵押
网上联机备案
资格核验中

单元楼层

11层

10层

9层

1单元
2单元
3单元
4单元
5单元

1101
78.06㎡
61092.1元/㎡
1102
77.62㎡
60842.75元/㎡
1001
78.06㎡
61670.69元/㎡
1002
77.62㎡
61110.04元/㎡
901
78.06㎡
61670.69元/㎡
902
77.62㎡
61110.04元/㎡
1101
77.62㎡
60842.75元/㎡
1102
78.06㎡
61092.1元/㎡
1001
77.62㎡
61110.04元/㎡
1002
78.06㎡
61670.69元/㎡
901
77.62㎡
61110.04元/㎡
902
78.06㎡
61670.69元/㎡

本楼盘共281套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.8
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（群芳、高楼金、土桥、临河里、万盛东、花庄、环球度假区、梨园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是群芳。周边直线1km内有21个公交站，距离最近的颐瑞西里站仅有89m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有60个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如梨园镇中心小学、临河里小学、北京市史家小学通州分校、北京第二实验小学通州分校、北京市通州区运河中学附属小学等。直线3km范围内有3个中学：北京市通州区玉桥中学、北京市通州区运河中学(初中部)、北京市通州区运河中学东校区。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中北京市通州区新华医院距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括贵友百货(通州店)、北京通州领展广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有49个公园，距离最近的仅849m，非常方便日常休闲使用。

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