璀璨公元
别名：璀璨雅苑
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
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项目户型 9.8
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交通配套 9.2
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教育配套 10.0
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生活配套 10.0
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交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（群芳、高楼金、土桥、临河里、万盛东、花庄、环球度假区、梨园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是群芳。周边直线1km内有21个公交站，距离最近的颐瑞西里站仅有89m，周边公共交通极为便捷。
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教育配套
直线3km范围内有60个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如梨园镇中心小学、临河里小学、北京市史家小学通州分校、北京第二实验小学通州分校、北京市通州区运河中学附属小学等。直线3km范围内有3个中学：北京市通州区玉桥中学、北京市通州区运河中学(初中部)、北京市通州区运河中学东校区。
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生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中北京市通州区新华医院距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括贵友百货(通州店)、领展购物广场·京通等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有49个公园，距离最近的仅849m，非常方便日常休闲使用。
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总楼栋：
15栋
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在售楼栋：
6栋
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规划楼栋：
4栋
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规划户数：
592户
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占地面积：
29561.58㎡
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建筑面积：
65035.47㎡
置业顾问(11)
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暗香浮动月黄昏4032024-04-07 14:23:23
通州区城市副中心，环球影城旁临双地铁低密精装科技洋房，小区规划15栋，7-11层一梯两户设计，复刻泰国曼谷四季酒店度假风格园林，小区内有下沉式生活体验馆和百米樱花大道，周边配套齐全，一路之隔育才学校，享受环球影城旁的商业配套。
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花***儿
2024-04-21 17:49:41
预计2025年12月交房,期待能早日入住 感觉看起来非常满意，希望早日交房户型南北通透，采光非常好，样板房进屋就有阳光明媚的感觉，非常中意的户型
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