能建·京玥兰园
别名:能建京玥兰园
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有9个地铁站(群芳、临河里、高楼金、土桥、万盛东、梨园、花庄、环球度假区、九棵树),轨道交通发达,距离最近的地铁站是群芳。周边直线1km内有23个公交站,距离最近的颐瑞中三路北口站仅有110m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有65个幼儿园。直线3km范围内有8个小学,如梨园镇中心小学、临河里小学、北京市史家小学通州分校、北京第二实验小学通州分校、运河小学(低年级部)等。直线3km范围内有3个中学:北京市通州区玉桥中学、北京市通州区运河中学(初中部)、北京市通州区运河中学东校区。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中北京市通州区新华医院距离楼盘948m,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场,包括贵友百货(通州店)、北京通州领展广场、阳光新生活广场(通州店)等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有50个公园,距离最近的仅629m,非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋:
10栋
- 规划户数:
586户
- 占地面积:
21600.00㎡
- 建筑面积:
54000.00㎡
均价约55000元/平方米,个人感觉还可以,使劲挣钱还房贷吧!听说开发商口碑不错,希望这个小区也可以延续开发商的好口碑。
这个价格,要是户型再好点就更好了。住宅都是70年的产权,这个没问题。
问项目地西侧现存高压线没有入地。项目地西北方向两三百米计划建2座的变电站占地100亩。影响房价吧?
答
ask1630997936
由于变电站的建设,项目地的房价可能会受到一定的影响,但是由于变电站的建设也会带来一些经济效益,比如提高电力供应的可靠性,以及更优质的服务,所以对于房价的影响是有利有弊的。另外,项目地西北方向计划建设的变电站建成后,还可能会带来一定的经济发展机遇,从而为当地的经济发展增添活力,也有利于当地房价的提升。
1个回答
问梨园镇东小马FZX-0306-6007、6008地块卖多少钱,得提前排号预定吗,不买是不是就没有了?
答
ask1326595405
价格其实也中规中矩,毕竟房价涨的这么快,刚需的话还是结合自己的实际情况,尽早买了。
1个回答
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