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中海·九树满和

别名：满和苑

在售普通住宅

均价52000元/平报价时间：2026年03月16日，价格有效期：14天

开盘
2026年3月25日开盘
地址
通州北京市通州区九棵树中路北杨洼路交口

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通州热门榜第4名

主力户型(4)

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3室2厅1卫在售
75.00㎡
390万元/套
3室2厅2卫在售
89.00㎡
462.8万元/套
3室2厅2卫在售
102.00㎡
530.4万元/套
4室2厅3卫在售
121.00㎡
629.2万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-19

取证套数

578套

已网签套数

576套

可售套数

2套

网签户型套数

170-90㎡网签 318套网签进度99.7%

290-110㎡网签 193套网签进度100.0%

3110-130㎡网签 65套网签进度98.5%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

总楼栋：
7栋
规划户数：
578户
占地面积：
24740.00㎡
建筑面积：
54428.00㎡

一房一价

查看全部

6#最低单价

54914.41元/㎡

6#剩余房源

6# 7# 8# 4# 2# 3#

户型面积

不可售
可售
已预订
已签约
已办理预售项目抵押
网上联机备案
资格核验中

本楼盘共578套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（九棵树、梨园、果园、临河里、万盛东、群芳、通州北苑、土桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是九棵树。周边直线1km内有20个公交站，距离最近的蓝调沙龙小区站仅有375m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有100个幼儿园。直线3km范围内有21个小学，如北京教育科学研究院通州区第一实验小学、运河小学(低年级部)、运河小学、梨园镇中心小学、潞河中学附属学校等。直线3km范围内有10个中学，如北京市通州区运河中学西校区、潞河中学、潞河国际教育学园、北京市通州区运河中学(初中部)、北京市通州区运河中学东校区等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中北京中医药大学东直门医院(通州院区)距离楼盘961m，首都医科大学附属北京潞河医院距离楼盘1.9km，北京市通州区中西医结合医院距离楼盘1.9km，北京市通州区新华医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有18个商场，包括北京通州领展广场、阳光新生活广场(通州店)、贵友百货(通州店)、极卓广场、爱琴海购物公园等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有50个公园，距离最近的仅589m，非常方便日常休闲使用。

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