中海·九树满和
别名：满和苑
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-29取证套数
578套
已网签套数
567套
可售套数
11套
网签户型套数
- 总楼栋：
7栋
- 规划户数：
578户
- 占地面积：
24740.00㎡
- 建筑面积：
54428.00㎡
6#最低单价
54914.41元/㎡6#剩余房源
--- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
- 1单元
- 2单元
- 3单元
- 4单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（九棵树、梨园、果园、临河里、万盛东、群芳、通州北苑、土桥），轨道交通发达，距离最近的地铁站是九棵树。周边直线1km内有20个公交站，距离最近的蓝调沙龙小区站仅有375m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有100个幼儿园。直线3km范围内有21个小学，如北京教育科学研究院通州区第一实验小学、运河小学(低年级部)、运河小学、梨园镇中心小学、潞河中学附属学校等。直线3km范围内有10个中学，如北京市通州区运河中学西校区、潞河中学、潞河国际教育学园、北京市通州区运河中学(初中部)、北京市通州区运河中学东校区等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中北京中医药大学东直门医院(通州院区)距离楼盘961m，首都医科大学附属北京潞河医院距离楼盘1.9km，北京市通州区中西医结合医院距离楼盘1.9km，北京市通州区新华医院距离楼盘2.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有18个商场，包括北京通州领展广场、阳光新生活广场(通州店)、贵友百货(通州店)、极卓广场、爱琴海购物公园等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有50个公园，距离最近的仅589m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
53039元/㎡
环比持平
区域二手房均价
32394元/㎡
环比--
板块新房参考价
54552元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
- 楼盘笔记2026-07-25
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通州 中海·九树满和中海首层的优势,首层采用单透 Low-E玻璃,自带高反射膜层,透光不透人,白天外面看不到屋内,夜晚也能大幅降低室外可视度。而且因为我们是北高南低的低密住宅,楼栋横向整齐排布,首层采光条件优越,一层的墅感还原度非常高
门铁柱赞
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通州 中海·九树满和一层的好处,楼上0噪音!独享静谧,全远离喧嚣,静享专属从容。私守一方清宁顶层没有楼上的脚步声、孩子跑跳声、邻居的噪音,也远离了低楼层的喧嚣,电梯经过顶楼的频率也是全楼最低。特别适合创作、学习、或需要高品质休息的您。根据心理学研究安静的环境可以让您压力激素分泌减少18-22%
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置业顾问(4)
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