国誉未来悦
别名：未来悦
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网签分析
更新时间：2026-07-16取证套数
641套
已网签套数
603套
可售套数
38套
网签户型套数
- 总楼栋：
10栋
- 规划户数：
641户
- 占地面积：
44474.33㎡
- 建筑面积：
95931.32㎡
10#最低单价
--10#剩余房源
3套- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（果园、九棵树、梨园、万盛东、万盛西、通州北苑、临河里、群芳），轨道交通发达，距离最近的地铁站是果园。周边直线1km内有24个公交站，距离最近的西小马站仅有170m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有86个幼儿园。直线3km范围内有16个小学，如北京教育科学研究院通州区第一实验小学、大稿新村小学、潞河中学附属学校、运河小学(低年级部)、梨园镇中心小学等。直线3km范围内有9个中学，如北京市通州区运河中学西校区、潞河中学、北京市通州区第二中学、潞河国际教育学园、首都师范大学附属中学(通州校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中北京中医药大学东直门医院(通州院区)距离楼盘323m，首都医科大学附属北京潞河医院距离楼盘2.4km，北京市通州区中西医结合医院距离楼盘2.5km，北京市通州区新华医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有15个商场，包括极卓广场、阳光新生活广场(通州店)、北京通州领展广场、贵友百货(通州店)、华联BHGMall(通州北苑店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有38个公园，距离最近的仅390m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
53039元/㎡
环比持平
区域二手房均价
32394元/㎡
环比--
板块新房参考价
54552元/㎡
环比--
8.7
商圈评估
问新型商品房和商品房有区别吗？
答
关哲
您好 我是麦田房产 关哲 很高兴为您服务 新型商品房 就是新房 新房最主要的就是有不同的开发商 建设楼龄小区较新 配套正在建设中或者附近有比较完善的配套新房有一部分不确定性例如学校 能否如期交房 建筑质量等 不能保证 商品房就是二手房 二手房附近配套完善 小区物业比较清晰 以及建筑质量 都是可以非常清晰地知道
16个回答
问项目周边的商超有哪些？
答
许卫儿
您好，我爱我家华熙地产许卫儿为您服务，周边配套设施齐全，位置优越，户型设计合理，园林设计很好，生活圈成熟，也比较便利，家乐福，永辉超市。领展。万达环绕，出行的话也很便利，北侧就是地铁一号线，和广渠路，区往国贸，望京，都是很快能到达的。包括医疗，教育，也就在楼下，为我们健康保驾护航。
5个回答
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