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国誉未来悦

别名：未来悦

售完普通住宅

报价时间：2024年11月19日，价格有效期：30天

地址
通州九棵树西路与翠屏西路辅路交汇处

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主力户型(7)

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3室2厅2卫在售
90.00㎡
504万元/套
4室2厅2卫在售
118.00㎡
660.8万元/套
5室2厅2卫在售
140.00㎡
784万元/套
3室2厅1卫在售
85.00㎡
476万元/套
3室2厅2卫在售
118.00㎡
660.8万元/套
4室2厅2卫在售
110.00㎡
616万元/套
4室2厅2卫在售
118.00㎡
660.8万元/套

网签分析

更新时间：2026-08-10

取证套数

641套

已网签套数

603套

可售套数

38套

网签户型套数

190-110㎡网签 275套网签进度96.8%

2110-130㎡网签 241套网签进度92.0%

350-70㎡网签 36套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
10栋
规划户数：
641户
占地面积：
44474.33㎡
建筑面积：
95931.32㎡

一房一价

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10#最低单价

10#剩余房源

10# 6# 9# 8# 2# 5#

户型面积

不可售
可售
已预订
已签约
已办理预售项目抵押
网上联机备案
资格核验中

9层

8层

7层

901
68.8㎡
902
38.26㎡
903
54.17㎡
904
85.91㎡
801
68.8㎡
802
38.26㎡
803
54.17㎡
804
85.91㎡
701
68.8㎡
702
38.26㎡
703
54.17㎡
704
85.91㎡

本楼盘共641套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（果园、九棵树、梨园、万盛东、万盛西、通州北苑、临河里、群芳），轨道交通发达，距离最近的地铁站是果园。周边直线1km内有24个公交站，距离最近的西小马站仅有170m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有86个幼儿园。直线3km范围内有16个小学，如北京教育科学研究院通州区第一实验小学、大稿新村小学、潞河中学附属学校、运河小学(低年级部)、梨园镇中心小学等。直线3km范围内有9个中学，如北京市通州区运河中学西校区、潞河中学、北京市通州区第二中学、潞河国际教育学园、首都师范大学附属中学(通州校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中北京中医药大学东直门医院(通州院区)距离楼盘323m，首都医科大学附属北京潞河医院距离楼盘2.4km，北京市通州区中西医结合医院距离楼盘2.5km，北京市通州区新华医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有15个商场，包括极卓广场、阳光新生活广场(通州店)、北京通州领展广场、贵友百货(通州店)、华联BHGMall(通州北苑店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有38个公园，距离最近的仅390m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：通州所属板块：九棵树

区域新房均价

51751元/㎡

环比-2.43%

区域二手房均价

32335元/㎡

环比--

板块新房参考价

54552元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

8.5

周边配套

8.5

在售新盘

9.2

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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国誉未来悦查看交通解读

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用户点评(76)

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有图(6)5星(1)

大***姐
2025-08-19 15:34:56
这个项目户型面积在50-140㎡，一共10种户型，有很多选择。采光不错，楼间距也够宽
S***r
2025-08-05 08:54:06
户型 140㎡那个，我挺看好，应该是性价比最高的了。小区里楼栋间距也很合适，房间采光充足，自家阳台没事晒晒太阳也很舒服。