房屋价值报告

2024北京大苑海淀府楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京大苑海淀府楼盘,户型配套,价值分析报告

9.5

多维度楼盘分析

超过92%同价位楼盘

整体概述

大苑海淀府楼盘位于北京海淀田村路与田村东路交汇口往西300米,田村路北侧,由北京市龙鼎华源房地产开发有限责任公司精心打造,项目正持续推售中(总价2000万元/套起)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,大苑海淀府楼盘价值评分为9.5分。

小区品质

8.7

小区设施

车位比
1:2.2
普通
绿化率
30%
良好
容积率
1.75
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
小高层,高层
良好
最小面积
170㎡
极佳

开发物业

开发商
北京市龙鼎华源房地产开发有限责任公司
无评级
物业公司
北京高力国际物业服务有限公司
无评级
交房时间
2023年12月31日
极佳

价格分析

8.8

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.0

户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正三居。大苑海淀府户型主要有170.0平-203.0平的南北通透,全明格局,户型方正的三居、225.0平-263.0平的南北通透,全明格局,户型方正,主卧带卫的四居和320.0平的南北通透,全明格局,客厅朝南,主卧带卫,U型厨房的五居

基础测评

该户型整体来看布局合理,方正的格局有利于家具的摆放,南北通透和全明格局优化了采光和通风,适合注重居住舒适性的家庭使用。此类户型适合中高端收入群体,尤其是对生活品质有一定追求的家庭。同时,三个卫生间的设计也极大提升了生活便捷性,适宜多代同堂或接待来访的家庭。

点击查看完整评测报告,置业顾问将致电为你提供专业解读.我阅读并同意房天下服务协议隐私权政策

配套分析

9.5

学校 周边3km(直线距离)内共有42个幼儿园;15个小学, 如首都师范大学附属小学(柳明校区),首都师范大学附属小学等;7个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为田村;57个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有48个医院, 如中国人民解放军总医院第三医学中心,航天中心医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如京粮广场,酒酷空间商业中心等;98个超市。

区域板块

所属区域:海淀
所属板块:田村

北京的买房族都在看

北京新房·用户看房报告

看看关注该楼盘的人有哪些偏好

查看详情
面积 户型 区域
APP内打开 查看报告

免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

【特别鸣谢】

中指数据