2024北京中海云庭楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京中海云庭楼盘,户型配套,价值分析报告
整体概述
中海云庭楼盘位于北京石景山古城街道古城南街与莲石路交汇处东北角，由北京鑫泰兴业房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为74800元/平方米（在售均价74800元/㎡）
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,采光充足三居。中海云庭户型主要有98.0平-114.0平的南北通透,全明格局,户型方正,采光充足的三居
配套分析
9.1分学校 周边3km(直线距离）内共有32个幼儿园；16个小学, 如石景山区实验小学，北京市京源学校小学部等；7个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为体育场南街；39个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有37个医院, 如首都医科大学附属北京朝阳医院西院，北京市石景山医院等；
商场 周边3km(直线距离）内共有5个商场, 如燕欣商业京原街区，华荣商场等；95个超市。
区域板块
- 所属区域：石景山
- 所属板块：古城
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区域新房均价
70243元/㎡环比2.15%
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板块新房参考均价
69039元/㎡环比0.03%
相近项目PK
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名称本小区长安润璟长安九里
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均价(元㎡)748007480050000
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城区石景山石景山石景山
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户型(㎡)98-114102-130-
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容积率3.02.82.8
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绿化率30%30%30%
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交房时间2024年10月交房预计2025年上半年2022年交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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