A户型

3室2厅1卫1厨

在售
A户型 | 建面:约98㎡ | 朝向:南北
约733.04万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.1

户型评分

  • 基础测评
    9
  • 空间测评
    8.8
  • 采光通风
    9.3

户型信息

  • 73.81㎡

    套内面积

    98㎡

    建筑面积

    -
    24.19㎡

    公摊面积

  • 75.32%

    得房率

    73.81㎡

    套内面积

    ÷
    98㎡

    建筑面积

  • 1个明卫
  • 明厨
  • 全明格局
  • 户型方正
  • 采光充足

空间测评良好8.8空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 由于客厅和餐厅合二为一,设计时可以考虑合理布局避免拥挤。
- 主卧空间充裕,可根据需求布置衣柜与床。
- 次卧和卧室由于位置较为封闭,建议采用浅色调装饰以增强空间感。
- 厨房略显狭窄,建议合理规划用具摆放。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅31.27.48.4极佳
主卧12.534.5良好
次卧1134良好
卧室10.92.83.9良好
厨房61.83.3优秀
卫生间61.83.4良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.3

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅与所有卧室均有外窗,便于形成良好的空气对流,通风情况佳。
- 主卧靠南,通风条件优秀。
- 厨房和卫生间均设有窗户,有助于湿气和烹饪气味的及时排出。

采光测评优秀9.3采光测评的指标

- 客厅位于南侧,设有大面积飘窗,南向开窗使得采光非常充足。
- 主卧同样靠南,配备飘窗,采光优异。
- 次卧位于户型东北角,采光一般。
- 卧室位于西北角,采光较差,尤其在下午时段。
- 厨房和卫生间都设有小窗户,采光虽有一定的局限性,但在厨房和卫生间仍能满足基本需求。

采光性评价
客厅
16.6%
普通
主卧
32.4%
极佳
次卧
22.5%
极佳
卧室
35.9%
极佳
厨房
15.9%
优秀
卫生间
11.7%
优秀
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 31.2㎡ | 面宽7.4m | 进深8.4m

  • 空间豪华客厅空间宽敞,豪华而不失舒适,是家人欢聚、朋友畅谈的理想场所。
  • 优秀客厅朝南而建,明亮通透,阳光成为最自然的装饰,为生活带来一份宁静与美好,是您放松身心、享受家庭时光的温馨之所。
  • 舒适客厅设计简约而不失雅致,窗户巧妙布置,自然光自由流淌,无论是阅读学习还是品茗休闲,都能在此找到心灵的宁静与满足。

主卧 12.5㎡ | 面宽3m | 进深4.5m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 紧凑实用主卧虽小,但每一处都透露出精致与温馨,让人倍感舒适与放松。
  • 优秀主卧朝南,光线明亮,让您的生活充满阳光和希望。
  • 舒适主卧窗户设计独特,让室内的光线与室外的景色完美融合,为您营造一个既温馨又舒适的生活氛围。

次卧 11㎡ | 面宽3m | 进深4m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中次卧设计得十分精巧,每一寸空间都得到了合理的利用,既实用又美观,让您在有限的空间里享受无限的舒适。
  • 有窗次卧窗户通透,让光线与空气自由流通,为您打造一个明亮舒适的休息空间,感受自然的呵护。

卧室 10.9㎡ | 面宽2.8m | 进深3.9m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室设计得十分巧妙,虽然面积不大,但每一寸都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩之所。
  • 优秀卧室朝南,光线充足且宜人,通风条件良好,为您的私密空间打造一处自然舒适的休憩之所,无论是午后放松还是夜晚入眠,都能感受到阳光的温暖守护。
  • 有窗卧室的窗户,如同自然的画布,随着季节的变换而展现出不同的风景,让您在此享受大自然的馈赠与恩赐。

厨房 6㎡ | 面宽1.8m | 进深3.3m

  • 空间较大厨房面积宽敞,多人同时操作也不会感到拥挤,家电摆放有序,让烹饪更加高效。
  • 明厨厨房窗户设计独特,通风采光俱佳,让烹饪过程更加轻松愉悦,感受家的温馨与舒适。

卫生间 6㎡ | 面宽1.8m | 进深3.4m

  • 空间适中卫生间空间适中,既不过于拥挤也不过于空旷,让您的洗浴体验更加舒适自如。
  • 明卫明亮的光线透过卫生间的窗户洒落,不仅提升了空间感,还使卫浴体验更加愉悦。

户型总体评价

该户型整体设计合理,南北通透确保了良好的采光和通风,格局方正且功能区分布合理,即适合都市家庭日常生活,适宜三口之家或者小型家庭居住,兼顾了现代生活需求与传统文化的融合。
  • 价格约为74800元/平方米,住宅70年,还是大产权有保证

    2025-08-30

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