房屋价值报告

2024北京中海汇德里楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京中海汇德里楼盘,户型配套,价值分析报告

9.0

多维度楼盘分析

整体概述

中海汇德里楼盘位于北京海淀中关村永丰高新技术产业基地海淀悦界主题街区东侧500米,由北京中泰金建房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为83000元/平方米(均价83000元/㎡)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中海汇德里楼盘价值评分为9.0分。

小区品质

8.7

小区设施

车位比
数据缺失,小编完善中
绿化率
30%
良好
容积率
1.5
优秀

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
小高层,高层
良好

开发物业

开发商
北京中泰金建房地产开发有限公司
无评级
物业公司
北京中海物业管理有限公司
无评级
交房时间
2024年10月31日交房
优秀

价格分析

9.0
  • 比周边新房低

    200元/㎡

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 83000元/㎡

价格走势

元/m²

配套分析

9.0

学校 周边3km(直线距离)内共有21个幼儿园;3个小学, 如西玉河小学-科技园小学,北京市海淀区中关村第三小学科技园分校等;2个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;22个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有26个医院, 如北京大学第六医院北院,北京大学国际医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如海淀大悦城,壹号商业广场等;98个超市。

区域板块

所属区域:海淀
所属板块:西北旺

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    幸福里润园
    中海·富华里
  • 均价(元㎡)
    83000
    83000
    85000
  • 城区
    海淀
    海淀
    海淀
  • 户型(㎡)
    -
    109-147
    99-140
  • 容积率
    1.5
    1.5
    2.4
  • 绿化率
    30%
    30%
    30%
  • 交房时间
    2024年10月31日交房
    2024年6月交房
    2025年9月30日汇园交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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