多维度楼盘分析
- 项目户型9.9
- 交通配套6.6
- 教育配套7.6
- 生活配套8.4
- 小区规划8.3
整体概述
云尚苑(长海御墅三期)楼盘位于北京房山长沟镇泉水湿地公园路南,由北京昊远隆基房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为17000元/平方米(均价17000元/平)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,云尚苑(长海御墅三期)楼盘价值评分为8.3分。
小区品质
8.3分价格分析
比周边新房低
比周边二手房低
价格走势
- 总楼栋:
5栋
- 在售楼栋:
5栋
- 规划楼栋:
5栋
- 规划户数:
429户
- 占地面积:
23680.17㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.8分户型齐全,主打南北通透,全明格局三居。云尚苑(长海御墅三期)户型主要有111.0平-124.0平的南北通透,全明格局的三居和87.0平的南北通透,全明格局的二居
配套分析
8.3分学校 周边1km(直线距离)内共有2个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有2个小学,如长沟镇中心小学、龙泉河完全小学等;周边3km(直线距离)内共有2个中学。
交通 周边0.5km(直线距离)内共有3个公交站;
医院 周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如北京市房山区长沟镇中心卫生院。
商场 周边3km(直线距离)内共有1个购物中心/普通商场,如京南商贸城;周边1km(直线距离)内共有12个连锁超市。
区域板块
- 所属区域:房山
- 所属板块:长沟
区域新房均价
29869元/㎡环比2.43%
区域二手房均价
18314元/㎡环比持平
板块新房参考均价
17000元/㎡环比持平
相近项目PK
- 名称本小区长沟镇新型城镇化建设FS12-0100-6017地块
- 均价(元㎡)17000-
- 城区房山房山
- 户型(㎡)87-124-
- 容积率2.011.1
- 绿化率30%35%
- 交房时间三期雲尚苑交房时间2023年12月31日-

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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