房屋价值报告

2024北京招商臻园楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京招商臻园楼盘,户型配套,价值分析报告

9.1

多维度楼盘分析

整体概述

招商臻园楼盘位于北京丰台丰园路西,由北京招顺房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为67000元/平方米(单价67000元/平米)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,招商臻园楼盘价值评分为9.1分。

小区品质

8.3

小区设施

车位比
数据缺失,小编完善中
绿化率
30%
良好
容积率
2.2
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
小高层
良好
最小面积
97㎡
良好

开发物业

开发商
招商地产
无评级
物业公司
招商积余
无评级
交房时间
预计2026年6月30日交房
普通

价格分析

8.5
  • 比周边新房低

  • 比周边二手房贵

    24381元/㎡

本楼盘价格: 67000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

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户型分析

9.0

户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,采光充足四居。招商臻园户型主要有119.0平-147.0平的南北通透,全明格局,户型方正,采光充足的四居和97.0平的南北通透,全明格局,户型方正,采光充足的三居

基础测评

招商臻园A户型的设计充分考虑了居住的舒适性和实用性。南北通透的特点使得整个户型享有良好的采光和通风,同时户型方正、功能区分布合理,是对居家生活品质有一定追求的家庭的不错选择。尤其适合中等家庭规模,注重生活品质和家庭互动的人群。

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配套分析

学校 周边3km(直线距离)内共有27个幼儿园;5个小学, 如阳春小学,黄村镇第二中心小学等;6个中学。

交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;27个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有35个医院, 如大兴区黄村镇社区卫生服务中心,时珍堂医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有6个商场, 如北京荟聚,乐家family等;94个超市。

区域板块

所属区域:丰台

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    中建壹品·花香壹号
  • 均价(元㎡)
    67000
    -
  • 城区
    丰台
    丰台
  • 户型(㎡)
    97-147
    89-142
  • 容积率
    2.2
    2.2
  • 绿化率
    30%
    30%
  • 交房时间
    预计2026年6月30日交房
    交房时间待定

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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