多维度楼盘分析
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项目价格
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项目户型
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交通配套
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教育配套
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生活配套
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小区规划
整体概述
观承别墅·小洋房楼盘位于北京顺义京承高速8号出口路东,由北京万龙华开房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为27000元/平方米(总价400万起)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,观承别墅·小洋房楼盘价值评分为8.8分。
小区品质
8.7分价格分析
9.8分价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,采光充足,客厅朝南,卧室朝南四居。观承别墅·小洋房户型主要有144.0平-167.0平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,采光充足,客厅朝南,卧室朝南的四居
配套分析
8.8分学校 周边3km(直线距离)内共有8个幼儿园;2个小学, 如未来科技城第一小学,北京师范大学实验小学未来科技城学校等;1个中学。
交通 周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;18个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有6个医院, 如唐自头村社区卫生服务站,北京市顺义区高丽营镇社区卫生服务中心唐自头社区卫生服务站等;
商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如新世纪商城(北七家二店);61个超市。
区域板块
- 所属区域:顺义
- 所属板块:中央别墅区
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区域新房均价
51344元/㎡环比0.1%
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区域二手房均价
38619元/㎡环比0.96%
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板块新房参考均价
71289元/㎡环比4.04%
相近项目PK
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名称本小区未来城市东方蓝海中心
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均价(元㎡)2700060000-
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城区顺义昌平昌平
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户型(㎡)144-167--
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容积率1.013.53.5
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绿化率30%30%30%
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交房时间2022年4月30日交房2021年6月交房4#5#2019年12月交房
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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
中指数据
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