房屋价值报告

2026北京未来中心楼盘,户型配套,价值分析报告2026北京未来中心楼盘,户型配套,价值分析报告

整体概述

未来中心楼盘位于北京昌平京承高速北七家出口向西300米路南,由北京未来科学城置业有限公司精心打造,最新参考价格为35300元/平方米起(单价35300元/平米起,租金均4.9元/平米/天(不含物业费和能源费)。)

小区品质

小区设施

车位比
数据缺失,小编完善中
绿化率
30%
良好
容积率
3.5
普通

楼栋户型

建筑结构
数据缺失,小编完善中
建筑类型
数据缺失,小编完善中

开发物业

开发商
北京未来科学城置业有限公司
无评级
物业公司
北京未来科学城物业服务有限公司
无评级
交房时间
2018年11月整体交房
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 35300元/㎡起

一房一价

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配套分析

学校 周边1km(直线距离)内共有2个幼儿园;周边3km(直线距离)内共有4个小学,如未来科技城第一小学、北京师范大学实验小学未来科技城学校等;周边3km(直线距离)内共有3个中学。

交通 周边1km(直线距离)内共有1个地铁站,距离最近的地铁站为未来科学城;周边0.5km(直线距离)内共有2个公交站;周边3km(直线距离)内共有8个高速口。

医院 周边3km(直线距离)内共有1个综合医院,如社区卫生服务站。

商场 周边3km(直线距离)内共有1个购物中心/普通商场,如新世纪商城(北七家二店);周边1km(直线距离)内共有4个连锁超市。

区域板块

所属区域:昌平
所属板块:未来科学城

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    保利未来大都汇
    科创大道
  • 均价(元㎡)
    -
    25000
    36000
  • 城区
    昌平
    昌平
    昌平
  • 户型(㎡)
    -
    -
    -
  • 容积率
    3.5
    9.0
    3.0
  • 绿化率
    30%
    30%
    30%
  • 交房时间
    2018年11月整体交房
    2020年6月整体交房
    商业及办公楼2020年1月交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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