专享7月宁波特价房源

下载APP
VR看房图片户型
官方核验双重验真企业保真房天下房源字典核验
降价提醒

五江湾 2室1厅 南北通透。 简装.特价出售好

  • 148万

    售价

  • 2室1厅1卫

    户型

  • 62.97㎡

    建筑面积

[推荐理由] 市场价154.43万，直降6.43万！

留下出价 更早获得房主反馈

去出价
房子降价了么？买哪儿才最赚？先来看看行情再说！

购房不踩坑，3000+人正在热聊

加入群聊

推荐经纪人

查看全部(共9位经纪人)

房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    房子价格可以商量.
    1，产权年限.70年,2，是否占用学籍.否.3，是否满五.满二.4，读书是（对口//）海曙五江湾外国语 9年制.5，是否抵押，无抵押.6，是否共有，4人共有产权。7.是否出租/自住/空置，现在是空置。
    。

  • 业主心态 问经纪人

    房东诚心出售.客户好.家电都商量.楼层好.位置好

  • 税费分析 房贷计算器

    置业顾问傅斌帮您解答，来电热线:壹三七五七四零零六八零
    出售方按住宅类和非住宅类两大类交税。
    一、住宅类：
    （增值税及附加）
    1.两年以内 – 全额5.3%。 2.两年及以上 – 免征。
    （个人所得税）
    1.有原购房发票：差额20%。 2.无原购房发票：全额1%。
    3.满5年以上家庭住房：免征。 4.FP卖房：全额3%。 5.赠与房：差额20%。
    （土地增值税）
    1.免征。
    （印花税）
    1.免征。
    二、非住宅类：
    （增值税及附加）
    1. 差额5.3%。
    （个人所得税）
    1.全额2%或差额20%。
    （土地增值税）
    1.全额5%或差额30%-60%。
    （印花税）
    1.全额0.05%。
    购买方按住宅类和非住宅类两大类交税。
    A、住宅类。
    （契税）
    1： 90平及以下：家庭住宅1%、非家庭住宅1%。
    2： 90平以上：家庭住宅1.5%、非家庭住宅2%。
    3： 家庭第三套及以上：3%。
    B、 非住宅类。
    （契税）
    1： 3%。
    二、不动产工本费。
    A： 住宅类：80元（多加一证加10元）。
    B： 非住宅类：550元（多加一证加10元）。
    欢迎您来电咨询相关问题，静待佳音

  • 小区配套 问经纪人

    繁华地段.读书近.交通方便.小区环境好.房子位置好

  • 服务介绍 问经纪人

    甬旺集团甬城优家尚悦府店傅斌，一三七五七四零零六八零，本人从事房地产行业多年，拥有丰富的行业经验，熟悉二手房过户，按揭，抵押，等与房产相关所有细节及操作流程！得到大家的一致认可，在客户中有着良好的口碑！全心全意、竭诚为您服务。如果这套没看中，可以告诉我您的购房需求，我来帮您匹配精准房源，帮您节约购房成本。非常高兴为您介绍此房，此房我实地看过，也熟悉本小区优缺点，房东明确诚心出售，业主全权委托本人。

经纪人房评（1）

更多房评

傅斌

点评此房共1次，2023.12.14点评过


您好！我是甬城优家的傅斌，壹三七伍七四零零六八零。
五江湾共三期，南一共14幢，南二共17幢，北区共15幢。
其中包括住宅，地下车位，沿街商铺，北区外有设，
物业用房。
对应的：宁波市海曙外国语五江口校区（九年制）
附近的地铁：壹号线的望春桥站 (仅1.1公里)
小区的环境：井然有序，树木葱郁，管理规范，视线开阔。
相邻的广场：高鑫广场 (仅1.8公里) 壹都文化广场 (仅1.2公里)
相邻的菜场：双东坊菜场（仅2.7公里）西城菜场（仅1.2公里）
相邻的医院：宁波市中医院（仅1公里）第九医院（仅3公里）
相邻的超市：三江超市邻里店（仅0.5公里）
五江湾南北三期2018年9月开始交付，面积分别约为62.5平，73.5平，82.5平，93.5平，102.5平，114.5平，122.5平，133.5平，143.5平大致9个户型，共约4515套。全部都是白坯交付，地理位置在宁波市海曙区望春街道范江岸路。（望春路554弄）
五江湾南北三区：总建筑面积113080㎡平方米，建筑面积占地面积67116.8㎡平方米，容积率1.5，绿地率35%。中铁中房联合置业有限公司开发是分三批进行交付.
户型报告解读

房屋户型解读

  • 基础测评0.0

  • 空间测评0.0

  • 采光通风0.0

优缺点分析：各个空间户型方正，无多余的拐角，方便室内家具布置，无空间浪费。有窗户的厨房，无油烟味，不影响其他空间的空气。客厅有窗，采光较好，空气易流通，阳光能带给人朝气蓬勃的心境。
查看完整户型测评

周边配套

小区位置周边配套
五江湾
咨询周边配套

交通综合评分

查看全部
5.2
“一般”

超过宁波23.6%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 城际交通
    4.0

小区房价参考

  • 24338元/㎡

    本月均价

  • -0.91%

    环比上月

  • -16.75%

    同比去年

五江湾

小区详情

本月均价 24338元/㎡

环比上月 下跌-0.91%

同比去年 下跌-16.75%

小区行情周报

06月29日-07月05日
  • 35067元/㎡

    本周挂牌均价

  • 持平

    与上周

  • 1/36

    商圈排名

查看周报详情
查看详情

小区攻略

小区信息全方位解读

综合测评得分9.1

新上房源优先通知

当前选择：五江湾 24338元/㎡

订阅
小区成交记录(239) 查看全部
94平
2024.06.13成交，登录后可查看成交价格
咨询成交信息

同小区二手房（10）

打开房天下APP,查看更多内容

望春路同价位二手房（10）

打开房天下APP,查看更多内容

同小区出租房源

各区房价已更新，快看看你家房子现在值多少钱！

要卖房？先来查房价看看行情

为您提供专业的房源定价及卖房服务

帮你卖房
房源不真实，举报此房源
宁波二手房>海曙二手房>望春路二手房>五江湾二手房
免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

郑玲飞

收藏
APP咨询 打电话
选择经纪人