天河云商汇 西南向精装修 1号线天河智慧城 送车位送物业
- 58万
售价
- 1室1厅2卫
户型
- 32.3㎡
建筑面积
- 单价
17957元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/9层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
西南
- 装修
精装修
- 电梯
有
- 年代
2017
- 区域
天河-岑村
深度测评
小区天河云商汇
地图
地铁距离21号线天河智慧城站723米
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本周好房
发布时间2024/06/26
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房源描述
房源亮点 问经纪人
我对客户的10大①绝不录入信息吸引客户，我的房源都是存在的；②绝不故意报格骗取您的点击，花言巧语愚弄我的客户；③绝不手懒，堆积垃圾过期房源信息，敬请监督我的及时更新；④绝不带我的客户看与预期不符的房源，浪费您的宝贵时间；⑤绝不与业主站在同一边搞双簧，期满我的客户，秉承公平原则，竭尽所能为您；⑥绝不妄自菲薄，以个人想法胡乱析市场行情，尽量提供客观信息让客户理智判断；⑦绝不过多电话打扰客户的正常休息和生活节奏，尽力保持我们的良性沟通；⑧绝不为自己的成单而催促客户，您的满意和信任才是我*大的收获；⑨绝不马虎大意给客户造成意外的和损失，签约时更要谨慎细心；⑩绝不后，收完代理费就上演变脸，我的会始终如一，我的，我做到！-
业主心态 问经纪人
1.出售：多次与业主确认。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差/价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售，心态比较急，价格笋，可谈价。
咨询电话李先生136 7081 5180税费分析 房贷计算器
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 1：律师费用 2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
咨询电话李先生136 7081 5180小区配套 问经纪人
1.小区环境优美，静宜舒适，绿化，宜居条件棒，让您感受一样的家
2.小区周边配套齐全，生活便利，生鲜市场，银行，超市，医院步行即可到达
3.小区交通便利，出入市场方便，地铁，公交，轻轨，国际机场建设中，让您体会家门口的速度
4.小区安保严格，安保24时轮流换岗，安全系数较高，为业主提供安全保障
5.房子格局好，方方正正，实用面积大，空间利用好
咨询电话李先生136 7081 5180服务介绍 问经纪人
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咨询电话李先生136 7081 5户型解读 问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交8.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 16795元/㎡
本月均价
- -3.90%
环比上月
- -40.69%
同比去年
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