帝景山庄 南向精装修 视野无遮挡 中高楼层 可谈价 送物业
- 2700万
售价
- 7室3厅4卫
户型
- 371.69㎡
建筑面积
- 单价
72641元/平米
- 挂牌价格解析
- 进门朝向
南
- 装修
精装修
- 建筑类别
独栋
- 地下室面积
260平米(暗)
深度测评
小区帝景山庄
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本周好房
发布时间2024/04/30
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房源描述
房源亮点 问经纪人
1、资源篇：现土地资源，帝景山庄目前在天河市中心是少有的纯别墅用地，平均一亩地一栋，必将成为财富人士首争之地
2、价值篇：天河市中心在售纯别墅区，未来价值将是下一个珠江新城的“珠江别墅”。项目巧借坡地地势，将产品巧妙分布于山水园林之中，相互沟通又保留极佳私密性。
3、城央篇：地处天河奥体中心，奥体新城核心位置，五科学城、十五珠江新城，与金融城一路之隔，真正三大CBD交汇核心，且作为居家天天居住，必将成为大企业家必看。
4、前景篇：天河市中心纯别墅区330亩地，独拥22万平方原生态山林资源，303户亿万级钜子聚集，未来广州财富金字塔决策地，不出户就能找到战略合作伙伴，随着火车东站东移，其潜力将一路高升。业主心态 问经纪人
1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易
2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，
3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！
4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。
联系电话：陈小姐137.2486.9616税费分析 房贷计算器
1、契税：首套房90平内1%、90平~144平内1.5%，过144平或是第二套房3%。
2、税：普通住宅（144平内）证不满两年5.6%，证满两年免征；非普通住宅（过144平）证不满两年5.6%，证满两年差额的5.6%。
3、个人所得税：普通住宅（144平内）证满五年住房免征，证满五年非住房1%，证不满五年1%；
非普通住宅（过144平）证满五年住房免征，证满五年非住房1%，证不满五年1%。
联系电话：陈小姐137.2486.9616小区配套 问经纪人
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。
4、绿化，环境清净优雅，空气清新。
5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。
6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！
7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街。
8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错
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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交9.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 94146元/㎡
本月均价
- 0.46%
环比上月
- -1.96%
同比去年
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