中海观澜府高层望江大四房全新未住业主诚售随时看房

780万
售价
4室2厅2卫
户型
160.25㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
48674元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/47层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2020
区域
海珠-工业大道南
深度测评
小区
中海观澜府
地图
地铁
距离广佛线石溪站1018米
咨询经纪人
看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/04/24

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房源描述

许小静评分：5
闪电回复
政府核验

房源亮点问经纪人
1户型方正，动静分离。2采光好，前后无遮挡。3小区环境优美，物业管理规范。4人文环境好，属于中社区。5房产证在手，随时交易且安全。6周边配套设施齐全。7交通方便，四通八达。
业主心态问经纪人
1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易
2:业主放盘出售，急卖，价格偏低，很有可能会随时卖了或变动，
建议讯速或实地看房，喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人！
3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！！
4:因一直是业主房，保养好；
5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜；
详细可咨询;153.2252.0048 小静 V同号
税费分析房贷计算器
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、当建筑面积大于144平米的时候，税率是4%（一档的税率），契税=房价X4%。豪宅税印花税：成交价*0.05%。豪宅税营业税：成交价*5.6%。个人所得税：豪宅（无年）按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
小区配套问经纪人
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍问经纪人
诚信为本，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主。
①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难。
②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助.
本人在这预祝您：轻松买房，置业广东！
户型解读问经纪人
1、楼层好，光照充足 2、朝向：室内清爽舒适 3、随时看房，房型大气，全明户型