清盘 中海观云府 双地铁 全屋德系装修 户型好用 高楼层
- 570万
售价
- 4室2厅2卫
户型
- 131㎡
建筑面积
- 单价
43511元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/57层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
精装修
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2021
- 区域
海珠-南洲
深度测评
小区中海观云府
地图
地铁距离2号线南洲站260米
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本周好房
发布时间2024/04/23
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房源描述
房源亮点 问经纪人
1、房子,保持干净,异味全无,环保又健康!
2、房子格局正,客厅阔气,客厅大就会显的房子大,是一种身份的象征! 3、房子采光是不错的,前面没什么遮挡,而且此房在小区中间,没有一点噪音污染,适合休息居住! 4、中海观雲府是商圈近的小区,步行至也就5,而且上下班相对来说人流量比较小。 5、小区绿化率达到之多,进入小区犹如来到了公园,身心感到舒畅,空气清新,有益身体健康,晨练夕闲没有比这更适合的小区。 6、小区房屋质量好,混合结构的房屋,是开发商为自己打的专门设计建造。业主心态 问经纪人
一、一手转名单位,委托于我司售卖;
二、提前预约,看房方便;
三、买看中可洽谈具体合同细节;税费分析 房贷计算器
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价*0.05%。豪宅税营业税:成交价*5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。小区配套 问经纪人
1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟,让您感受像花园一样的家.
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小,属于低密度社区
4、小区的绿化率较高,让您感受花园一样的家。
5,本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
6,人车分流,物管保障,老人小孩安全性高服务介绍 问经纪人
诚信为本 ,以公平公正为原则。全力以赴,全心全意为客主
为您省时省心省钱
①如遇政策问题,竭尽所能助您解决置业困难
②如遇购房资金紧张,可介绍专业人士协助
本人在这预祝您:轻松买房,置业广州!户型解读 问经纪人
1、楼层好,光照充足 2、朝向:室内清爽舒适 3、随时看房,房型大气,全明户型 4、小区安全措施良好,24h治安执勤。 5、交通发达,出行便利 6、繁华地段,性价比高 7、成熟小区,周边配套设施齐全,生活非常方便
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州0.0%的小区
- 地铁公交10.0
- 驾车出行10.0
小区房价参考
- 60791元/㎡
本月均价
- 4.29%
环比上月
- -11.02%
同比去年
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