华师北区，63平框架结构两房，南北对流，环境安静
备案证书 从业信息卡
- 498万
售价
- 2室1厅1卫
户型
- 63㎡
建筑面积
- 单价
79048元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/6层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
简装修
- 年代
1993
- 区域
天河-五山路口
深度测评
小区华师北区教工宿舍
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本周好房
发布时间2024/04/15
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房源描述
陈里评分：4.2TA的百科
房源亮点 问经纪人
房子位于华师大校内，校园内配套设施完善，生活便利。房子户型实用，布局合理，一梯两户，南北对流，安静朝向，产权满五年的商品房且唯壹
业主心态 问经纪人
业主换房出售，房子保持的还不错，看房请联系我。
税费分析 房贷计算器
买家首套房契税1%，二套房契税3%，税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套 问经纪人
华师大宿舍位于华师大里面，校园内环境幽静、舒适、空气清新，是住家好环境。住宅区以楼梯楼为主，只有几栋电梯楼，电梯楼东向会有点吵，但整体的环境很好，一共分为三个区，华师北区、南区和中区。很多人为了孩子读书，都宁愿放弃自己原来的房子而来到该小区。
华师大宿舍位于华师里面的房，主要分为三个区，也就是南区、北区及中区，小区的环境好，空气环境好，要住家，要养身，这是一个不错的小区服务介绍 问经纪人
本人从事房中介行业已经10年，有丰富的从业经验和专业的交易知识，具职业操守，本着竭诚为您服务的态度，希望可以帮您找到理想中的房子，助您成功置业。无论价位、户型或周边信息我都可以为您做专业详细的介绍
户型报告解读
房屋户型解读 优秀户型
9.2
综合评分
基础测评10.0
空间测评0.0
采光通风8.0
优缺点分析：各个房间方正，活动区域充足，空间利用率高，不浪费；全明通透户型，整个空间采光充足，通透明亮，无死角，无暗室；主要功能区的尺寸比例规范，户型布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，居住舒适度好。
周边配套
交通综合评分
查看全部8.2
“较好”
超过广州64.7%的小区
- 地铁公交10.0
- 驾车出行10.0
- 城际交通4.0
小区房价参考
- 85052元/㎡
本月均价
- 2.94%
环比上月
- -3.18%
同比去年
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