甄选金海湾 高楼层一线望江 送超大入户花园 装修保养好
- 2380万
售价
- 3室2厅1卫
户型
- 262.04㎡
建筑面积
- 单价
90826元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
高层/38层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
精装修
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2003
- 区域
海珠-滨江东
深度测评
小区金海湾
地图
地铁距离8号线鹭江站1128米
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本周好房
发布时间2024/04/11
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房源描述
房源亮点 问经纪人
核心卖点:
配套设施: 配套成熟 交通便利
1、楼层好,光照充足
2、朝向:室内清爽舒适
3、随时看房,房型大气,全明户型
4、小区安全措施良好,24h治安执勤。
5、交通发达,出行便利
6、繁华地段,配套齐全
7、成熟小区,周边配套设施齐全,生活方便业主心态 问经纪人
业主心态:
一、业主诚心放卖,委托于我司出售物业;
二、提前预约,看房方便;
三、买看中可洽谈具体合同细节;税费分析 房贷计算器
税费信息:
1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价0.05%。豪宅税营业税:成交价5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。小区配套 问经纪人
小区配套:
1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟,让您感受像花园一样的家.
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小,属于低密度社区
4、小区的绿化率较高,让您感受花园一样的家。
5,本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
6,人车分流,物管保障,老人小孩安全性高服务介绍 问经纪人
服务信息:
诚信为本 ,以公平公正为原则。全力以赴,全心全意为客主 。
①如遇政策问题,竭尽所能助您解决置业困难 。
②如遇购房资金紧张,可介绍专业人士协助.
本人在这预祝您:轻松买房,置业广东!户型解读 问经纪人
1、楼层好,光照充足 2、朝向:室内清爽舒适 3、随时看房,房型大气,全明户型 4、小区安全措施良好,24治安执勤。 5、交通发达,出行便利 6、繁华地段,性价比高 7、成熟小区,周边配套设施齐全,生活非常方便
房屋相似户型解读
综合评分
基础测评9.5
空间测评9.5
采光通风9.3
周边配套
交通综合评分
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小区房价参考
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本月均价
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环比上月
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同比去年
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