颐德公馆 4房 小区管理 配套完善 环境优雅
- 5280万
售价
- 4室2厅3卫
户型
- 219.96㎡
建筑面积
- 单价
240044元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
低层/36层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
中装修
- 电梯
有
- 年代
2013
- 区域
天河-珠江新城东
深度测评
小区颐德公馆
地图
地铁距离5号线猎德站596米
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本周好房
发布时间2024/04/10
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房源描述
房源亮点 问经纪人
颐德公馆,家私电器齐全,间隔方正实用,环境舒适,生活配套成熟,交通便利,即可拎包入住。
业主心态 问经纪人
【卖房原因】:业主急需资金周转,看房很方便。
【卖房诚意】:此房诚意出售,到价即可签字。
【房源诚度】:房子价格、稳定。
【信息核实】:经查册此房无任何产权纠纷,款清即可交房。税费分析 房贷计算器
1: 契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2: 住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3: 当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价0.05%。豪宅税营业税:成交价5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受住房一律按差额的20%征收。小区配套 问经纪人
1、小区环境优雅.绿化率高.配套成熟,让您感受像花园一样的家.。
2、环境优美适宜居住、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小,属于低密度社区,非常适宜居住。
4、本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
5、人车分流,物管保障,老人小孩安全性高。服务介绍 问经纪人
1:作为一名房产经纪人,我给您三不原则:不发房源不报价格不赚客户差价
2:我们珍视您的每一份嘱托,为您,我们愿意付出更多!
3:向您:房源有效,我们用专业服务期待您的到来。
房屋相似户型解读
综合评分
基础测评9.5
空间测评0.0
采光通风0.0
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交10.0
- 驾车出行10.0
- 城际交通4.0
小区房价参考
- 236624元/㎡
本月均价
- 1.14%
环比上月
- 8.53%
同比去年
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