东方新 南向三房 南北对流 带豪华装修 急售 首付低 可看房
- 1100万
售价
- 3室2厅2卫
户型
- 147.16㎡
建筑面积
- 单价
74749元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
中层/28层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南北
- 装修
豪华装修
- 电梯
有
- 供暖
有
- 年代
2011
- 区域
天河-天河公园
深度测评
小区东方新世界
地图
地铁距离21号线天河公园站895米
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本周好房
发布时间2024/03/21
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房源描述
房源亮点 问经纪人
东方新是天河公园西门的大型园林社区小区 也是公认居住体验好的小区之一 距天河公园一路之遥 小区有游泳池 篮球场房子位于中楼层 东南向望整个小区中心园林 漂亮 通风采光 房子装修保养新净 买来可免大装本人跟业主熟 私聊可解锁更多资讯
业主心态 问经纪人
【1】不收您任何费用,开发商会支付给我们代理宣传费用,跟房子的价格没有任何关系。
【2】我们比售楼部的价格更低、折扣更多!我们希望的是成交!(售楼员不会和你讲价,但我们可以告诉您,因为我们拿的是团购!(原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店实惠很多一样的道理!
【3】您一个人去售楼处买的是一套,通过我们其实是多套,团购的不言而喻!
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1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
3、当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价*0.05%。豪宅税营业税:成交价*5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。小区配套 问经纪人
小区环境优雅,配套成熟,交通便利,生活舒适。
服务介绍 问经纪人
本人从事房多年,一直本着的房产知识,诚信为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎欢迎您致电。
户型解读 问经纪人
1、楼层好,光照充足 2、朝向:室内清爽舒适 3、随时看房,房型大气,全明户型
周边配套
交通综合评分
查看全部超过广州88.0%的小区
- 地铁公交10.0
- 驾车出行10.0
- 城际交通4.0
小区房价参考
- 99391元/㎡
本月均价
- 0.07%
环比上月
- 0.20%
同比去年
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